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オークランド下関本町

山口県下関市本町2丁目9-28 | 築39年 | 39戸

推定相場
オークランド下関本町
最新データ
2022年4月
売買17件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.0万円。周辺エリア平均（17.4万円）より71.1%低く、下関市全体の平均（18.1万円）より72.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201620202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2022年は6.7万/㎡へ、9年間で51.1%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では32.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・7件）で、平均877万円です。3LDKが最も高く平均877万円、2LDKは平均453万円です。
ー
5件
690万
３ＬＤＫ
2件
538万
2LDK
2件
453万
3LDK
7件
877万
4LDK
2件
460万
間取り件数平均価格最低最高
ー 5件 690万 609万 750万
３ＬＤＫ 2件 538万 231万 844万
2LDK 2件 453万 328万 577万
3LDK 7件 877万 750万 1,072万
4LDK 2件 460万 366万 554万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.1万円で、1-3階（8.9万円）と比べて2.2万円（+24.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8.9万/㎡
9件
4-7階
11.1万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地山口県下関市本町2丁目9-28
築年月1987年11月（築39年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数39戸
専有面積65.10m² ～ 104.81m²
分譲会社オークラ
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

学区情報

小学校
下関市立養治小学校
中学校
下関市立日新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オークランド下関本町 1987 39戸 5.0万 390万
アドバンス宮田 1995 19戸 15.6万 1,130万
アーバンビュー下関 2007 43戸 28.6万 2,280万
グランドパレスプラージュ壇の浦 2004 60戸 26.6万 1,880万
コーポランド赤間 1998 63戸 13.5万 950万
グランドパレス下関プラージュ 2001 33戸 16.0万 1,450万
アースコートディアキャナル下関 2013 51戸 33.2万 2,850万
アーデント唐戸 2020 30戸 37.3万 2,500万
アルマイン宮田 2006 20戸 19.5万 1,730万
ホワイトマンションヴィラみもすそ川 1986 28戸 7.1万 495万
南国マンション赤間 1979 49戸 14.4万 980万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420162018202020212022
4LDK - - - - - 6.2万 5.0万
ー - - - 10.0万 10.0万 10.0万 10.0万
2LDK - - - - - 7.4万 5.2万
3LDK 13.8万 12.3万 11.0万 12.7万 - 8.1万 -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年4月 低層 4LDK 75㎡〜 390万 5.03万/㎡
2022年4月 低層 ー 65㎡〜 650万 9.99万/㎡
2022年3月 中層 2LDK 65㎡〜 350万 5.19万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 65㎡〜 500万 7.42万/㎡
2021年4月 高層 5LDK 100㎡〜 1,150万 10.98万/㎡
2021年2月 低層 ー 65㎡〜 650万 9.99万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 85㎡〜 698万 8.08万/㎡
2021年10月 低層 4LDK 75㎡〜 480万 6.19万/㎡
2021年10月 低層 ー 65㎡〜 650万 9.99万/㎡
2020年6月 低層 ー 65㎡〜 650万 9.99万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 860万 12.65万/㎡
2018年10月 低層 ー 65㎡〜 650万 9.99万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 65㎡〜 750万 11.03万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 830万 12.31万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 830万 12.31万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 980万 14.53万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 65㎡〜 880万 13.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 60,000円 889円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。