大蔵マンション上田中
山口県下関市上田中町2丁目8-5 | 築39年 | 20戸
最新データ
2025年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（15.3万円）より11.2%低く、下関市全体の平均（18.1万円）より24.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2022年の10万/㎡から2025年は16.1万/㎡へ、3年間で60.5%上昇しました（年平均+20.2%）。直近3年では60.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・6件）で、平均922万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,033万円、４ＬＤＫは平均893万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,033万 |
563万 |
1,385万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
913万 |
825万 |
1,000万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
893万 |
689万 |
1,096万 |
| 3LDK |
6件 |
922万 |
656万 |
1,298万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市上田中町2丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
徒歩48分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.0万 |
11.7万 |
16.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.61万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
18.59万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.19万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
660万 |
9.46万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
660万 |
9.46万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。