オークランド上田中
山口県下関市上田中町3丁目1-1 | 築29年 | 38戸
最新データ
2025年8月
売買6件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（15.3万円）を32.9%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）を12.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.6万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、8年間で22.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,350万円です。3LDKが最も高く平均1,350万円、３ＬＤＫは平均1,160万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,160万 |
926万 |
1,406万 |
| 3LDK |
4件 |
1,350万 |
1,163万 |
1,719万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市上田中町3丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.80m² ～ 88.33m² |
|---|
| 分譲会社 | オークラ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.6万 |
20.3万 |
- |
18.3万 |
14.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.36万/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,249万 |
14.56万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.42万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額93,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
95,000円 |
1,204円/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,267円/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
100,000円 |
1,132円/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
85,000円 |
1,077円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。