シャトー下関

山口県下関市上田中町2丁目10-15 | 築51年 | 56戸

推定相場

シャトー下関

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201620182020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の11.9万/㎡から2026年は2.4万/㎡へ、10年間で80.2%下落しています（年平均-8.0%）。直近3年では75.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・43件）で、平均646万円です。2LDKが最も高く平均803万円、3LDKは平均646万円です。

2LDK

11件

803万

3LDK

43件

646万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	803万	619万	1,038万
3LDK	43件	646万	200万	1,135万

階数別の㎡単価

1-3階

9.8万/㎡

14件

4-7階

7.8万/㎡

14件

8階以上

8.9万/㎡

26件

物件概要

所在地	山口県下関市上田中町2丁目10-15
築年月	1975年6月（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	56戸
専有面積	65.69m² ～ 85.36m²
管理会社	日立ビルシステム
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下関駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩23分

学区情報

小学校

下関市立文関小学校

中学校

下関市立日新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー下関	1975	56戸	2.4万	200万
クエストコート上田中	2004	60戸	26.4万	2,640万
西都壱番館上田中	1991	24戸	7.5万	1,380万
大蔵マンション上田中	1987	20戸	13.6万	950万
藤和ハイタウン上田中	1995	20戸	18.6万	1,450万
ロイヤルコーポランド上田中	1988	75戸	10.3万	780万
オークランド上田中	1997	38戸	20.4万	1,380万
サンライズ貴船	1999	46戸	26.5万	1,898万
アーデント貴船	2002	21戸	19.1万	1,880万
コープ下関上田中町	1984	61戸	-	-
アーデント上田中彩	2008	53戸	25.4万	2,850万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

53件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	9.5万	10.6万	7.3万	5.8万	4.7万	-	4.0万	2.4万
2LDK	-	10.9万	10.8万	11.4万	10.7万	9.5万	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	200万	2.35万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	290万	3.5万/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	450万	5.43万/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	300万	3.69万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	280万	3.28万/㎡
2024年2月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	670万	9.47万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	430万	5.89万/㎡
2022年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	270万	3.41万/㎡
2022年7月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	850万	12.01万/㎡
2022年3月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	660万	9.33万/㎡
2022年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	450万	6.17万/㎡
2022年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	270万	3.41万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	450万	6.17万/㎡
2021年8月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	900万	12.72万/㎡
2021年5月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	660万	9.33万/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	390万	5.35万/㎡
2021年12月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	850万	12.01万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	225万	3.08万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	350万	4.79万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	700万	9.75万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	660万	9.33万/㎡
2020年11月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	750万	10.6万/㎡
2020年11月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	790万	10.95万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	660万	9.33万/㎡
2019年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	880万	10.62万/㎡
2019年6月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	790万	10.95万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	850万	12.01万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	700万	9.75万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	790万	9.53万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	880万	10.62万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	800万	11.14万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	850万	12.01万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	780万	11.03万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	700万	9.75万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	790万	9.53万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	680万	9.32万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	580万	7.31万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	880万	10.62万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	850万	11.84万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	280万	3.96万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	750万	9.46万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	680万	9.32万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	850万	12.01万/㎡
2018年11月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,090万	12.77万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	560万	7.68万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	880万	10.62万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	790万	9.53万/㎡
2017年3月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	780万	11.88万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	680万	9.32万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	880万	10.62万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。