ロイヤルコーポランド上田中
山口県下関市上田中町3丁目3-10 | 築38年 | 75戸
最新データ
2026年3月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（15.3万円）より33.0%低く、下関市全体の平均（18.1万円）より43.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.1万/㎡から2026年は11万/㎡へ、10年間で19.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の48%・14件）で、平均1,215万円です。3SLDKが最も高く平均1,215万円、2LDKは平均882万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
882万 |
780万 |
1,080万 |
| 2SLDK |
3件 |
991万 |
976万 |
1,021万 |
| 3SLDK |
14件 |
1,215万 |
727万 |
1,662万 |
| 3LDK |
7件 |
1,186万 |
834万 |
1,381万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市上田中町3丁目3-10 |
|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.89m² ～ 95.25m² |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | デイトス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩37分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
15.3万 |
- |
- |
- |
- |
11.2万 |
10.7万 |
| 3SLDK |
13.6万 |
- |
- |
14.5万 |
14.0万 |
- |
11.5万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
19.8万 |
17.5万 |
- |
14.1万 |
- |
- |
| 2SLDK |
13.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.27万/㎡ |
| 2026年3月 |
9〜10階 |
4DK |
65㎡〜 |
750万 |
11.39万/㎡ |
| 2026年1月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.19万/㎡ |
| 2025年7月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.19万/㎡ |
| 2025年6月 |
9〜10階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.5万/㎡ |
| 2025年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.19万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.65万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
15.6万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
14.07万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.97万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜2階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.97万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.91万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.06万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜2階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.26万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜2階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.97万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜2階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,440万 |
16.9万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜2階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.26万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜2階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
15.6万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜2階 |
3SDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.33万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.18万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜8階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
11.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.93万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜2階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.93万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.78万/㎡ |
| 2017年4月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.89万/㎡ |
| 2017年3月 |
9〜10階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.49万/㎡ |
| 2017年2月 |
5〜6階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.78万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜2階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.93万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
870万 |
9.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。