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宇部市の一戸建て相場

山口県 | 2,338件の成約データに基づく

宇部市の一戸建て相場は㎡単価5.9万円(2,338件)。山口県内9位(19市区町村中)。5年で+10.2%上昇。字別では大字沖宇部(㎡13.2万円)が最高で、中央町・西小串が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

山口県内 9位/19市区町村 前年比 -10.9% 5年変動 +10.2% 県平均比 -3.8%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
玖珂郡和木町 14.3万 +141.6%
下松市 11.1万 +87.4%
周南市 9.3万 +57.2%
岩国市 8.8万 +48.6%
山口市 7.8万 +31.3%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+100.6%
成約 直近2年
6.0万/㎡
売出 473件
12.0万/㎡

売出価格は成約価格より約101%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 宇部市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
5.9万
取引件数
2,338件
前年比
-10.9%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
9万6万3万0
7万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

宇部市の一戸建てランキング

1 大字沖宇部
13.2万 28件
2 中央町
13.0万 20件
3 西小串
12.9万 16件
4 厚南中央
12.4万 43件
5 常盤町
11.5万 12件
6 相生町
11.3万 10件
7 あすとぴあ
9.8万 38件
8 大字上宇部
9.2万 42件
9 東平原
9.1万 14件
10 黒石北
8.7万 20件
11 野原
8.4万 27件
12 野中
8.4万 35件
13 岬町
7.8万 18件
14 末広町
7.6万 17件
15 西琴芝
7.6万 12件
16 南浜町
7.6万 11件
17 上条
7.5万 22件
18 大字小串
7.4万 45件
19 大字東須恵
7.3万 128件
20 笹山町
7.2万 32件
21 草江
6.8万 49件
22 山門
6.8万 16件
23 大字妻崎開作
6.6万 76件
24 床波
6.5万 34件
25 西宇部南
6.3万 25件
26 文京台
6.3万 22件
27 宮地町
6.1万 13件
28 寿町
5.8万 17件
29 恩田町
5.8万 34件
30 大字中野開作
5.7万 28件
31 大字西岐波
5.7万 201件
32 大字中宇部
5.5万 11件
33 北琴芝
5.4万 19件
34 上野中町
5.2万 11件
35 浜田
5.2万 13件
36 松山町
5.1万 24件
37 西梶返
5.1万 20件
38 厚南北
4.9万 39件
39 中村
4.8万 28件
40 大字東岐波
4.8万 122件
41 大字際波
4.7万 113件
42 昭和町
4.7万 27件
43 東梶返
4.6万 38件
44 山の手町
4.5万 11件
45 南小羽山町
4.5万 25件
46 東本町
4.5万 13件
47 大小路
4.4万 17件
48 西宇部北
4.4万 28件
49 新天町
4.2万 13件
50 則貞
4.2万 69件
51 海南町
4.1万 10件
52 常盤台
4.1万 10件
53 亀浦
4.0万 25件
54 大字船木
4.0万 39件
55 今村南
3.9万 13件
56 川添
3.8万 22件
57 五十目山町
3.8万 16件
58 明治町
3.7万 13件
59 東小羽山町
3.5万 27件
60
3.5万 66件
61 港町
3.4万 10件
62 居能町
3.4万 13件
63 今村北
3.3万 36件
64 東藤曲
3.2万 11件
65
3.1万 10件
66 大字川上
3.1万 39件
67 西平原
3.0万 10件
68 明神町
2.5万 15件
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