末広町のマンション相場
東京都青梅市末広町 | 38件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
末広町の中古マンション
38件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,509万円
㎡単価
48.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価51.3万円に対し、築45年は17.0万円。築年による価格差は最大283%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（25件）。４ＬＤＫの平均価格は3,780円。
平均㎡単価
31.6
前年比 ▲2.5%
平均価格
2,151
取引実績
38件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201220162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.6万円から2025年は㎡32.0万円へ、17年間で+82.5%上昇（年平均+4.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
43
築6-10年
39
築26-30年
16
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,524
25件
２ＬＤＫ
1,256
7件
３ＤＫ
700
2件
４ＬＤＫ
3,400
2件
２ＤＫ
630
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,700円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
43.5
2025年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
25.5
2025年第1四半期
1,900円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2024年第4四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2024年第1四半期
880円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7
2024年第1四半期
400円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
7.3
2024年第1四半期
2,900円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
41.4
2023年第4四半期
3,000円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
46.2
2023年第4四半期
3,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2023年第4四半期
3,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
末広町のマンション一覧（1棟）
市場環境（青梅市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+407人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得332万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 137,052 | - |
| 2016 | 135,986 | - |
| 2018 | 134,086 | -214 |
| 2020 | 132,145 | +142 |
| 2022 | 130,274 | +559 |
| 2023 | 129,468 | +409 |
所得: 平均332万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.9% → 改善）
将来人口: 2035年-8.4%、2050年-22.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
青梅市のマンションマップ
青梅市内のエリアランキング
末広町は青梅市内16地区中1位（上位94%）。
単価31.6。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）