コーポ武蔵末広

東京都青梅市末広町2丁目3-6 | 築47年 | 68戸

推定相場

コーポ武蔵末広

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201420162020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.5万/㎡から2026年は11.3万/㎡へ、12年間で16.4%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では50.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・19件）で、平均950万円です。1Rが最も高く平均1,529万円、3DKは平均950万円です。

2件

1,529万

2LDK

9件

1,225万

3DK

19件

950万

3LDK

3件

1,185万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,529万	1,450万	1,607万
2LDK	9件	1,225万	650万	1,777万
3DK	19件	950万	624万	1,630万
3LDK	3件	1,185万	730万	1,413万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.4万円で、1-3階（15.1万円）と比べて2.3万円（+15.2%）高くなっています。

1-3階

15.1万/㎡

9件

4-7階

17.4万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都青梅市末広町2丁目3-6
築年月	1979年1月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	68戸
専有面積	55.79m² ～ 60.45m²
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	冨士工
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

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小作駅

JR青梅線

徒歩12分

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青梅駅

JR青梅線

徒歩12分

学区情報

小学校

新町小学校

中学校

新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポ武蔵末広	1979	68戸	11.3万	680万
ライオンズマンション小作新町南公園	1999	74戸	34.7万	2,190万
羽村栄町住宅	1976	62戸	19.6万	1,198万
ライオンズマンション羽村	1989	27戸	14.5万	780万
サンアベニュー羽村	1985	45戸	23.7万	370万
サンクレイドル小作	2024	92戸	54.0万	3,680万
マック羽村コート	1987	36戸	30.9万	1,480万
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ	2005	36戸	46.2万	2,880万
レクセルプラザ小作	1999	46戸	47.5万	3,280万
ダイアパレス青梅新町２	1996	48戸	19.8万	1,250万
メリーコート	1994	15戸	-	-

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

20件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3DK	-	8.0万	13.9万	12.4万	-	-	21.1万	11.3万
1R	-	-	-	-	24.8万	-	24.0万	-
3LDK	-	-	-	-	-	-	13.1万	-
2LDK	-	-	23.7万	12.1万	-	22.5万	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3DK	60㎡〜	680万	11.25万/㎡
2026年1月	中層	3DK	60㎡〜	680万	11.25万/㎡
2025年9月	中層	3DK	60㎡〜	1,630万	26.97万/㎡
2025年8月	中層	3DK	60㎡〜	1,280万	21.18万/㎡
2025年5月	中層	1R	60㎡〜	1,450万	23.99万/㎡
2025年11月	低層	3DK	60㎡〜	650万	10.76万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	55㎡〜	730万	13.09万/㎡
2025年10月	中層	3DK	60㎡〜	1,450万	23.99万/㎡
2025年10月	低層	3DK	60㎡〜	1,380万	22.83万/㎡
2024年9月	高層	2LDK	60㎡〜	1,550万	25.64万/㎡
2024年6月	高層	2LDK	60㎡〜	1,650万	27.3万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	60㎡〜	880万	14.56万/㎡
2023年5月	中層	1LDK	55㎡〜	1,500万	26.89万/㎡
2023年10月	中層	1R	60㎡〜	1,500万	24.82万/㎡
2022年5月	低層	3DK	60㎡〜	750万	12.41万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	60㎡〜	730万	12.08万/㎡
2021年6月	高層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.83万/㎡
2021年5月	中層	3DK	55㎡〜	740万	13.27万/㎡
2021年3月	高層	2LDK	60㎡〜	1,480万	24.49万/㎡
2021年2月	中層	3DK	55㎡〜	840万	15.06万/㎡
2021年11月	中層	3DK	55㎡〜	740万	13.27万/㎡
2020年11月	高層	3DK	60㎡〜	480万	7.95万/㎡
2018年2月	低層	2DK	60㎡〜	780万	12.91万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,220万	20.19万/㎡
2016年8月	低層	2LDK	60㎡〜	780万	12.91万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,220万	20.19万/㎡
2016年3月	中層	3DK	60㎡〜	650万	10.76万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	60㎡〜	780万	12.91万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	60㎡〜	650万	10.76万/㎡
2014年9月	中層	3DK	60㎡〜	1,080万	17.87万/㎡
2014年9月	中層	3DK	60㎡〜	730万	12.08万/㎡
2014年2月	中層	3DK	60㎡〜	730万	12.08万/㎡
2014年12月	中層	3DK	60㎡〜	630万	10.43万/㎡
2014年12月	中層	3DK	60㎡〜	1,080万	17.87万/㎡
2014年10月	中層	3DK	60㎡〜	630万	10.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。

2LDK

65,000円

65,000〜65,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	低層	2LDK	60㎡〜	65,000円	1,075円/㎡
2016年2月	低層	2LDK	60㎡〜	65,000円	1,075円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。