仲町のマンション相場
東京都青梅市仲町 | 32件の成約データ
東京都青梅市仲町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.2万円（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価10.2万円に対し、築35年は27.9万円。築年による価格差は最大213%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
3件
10.2万/㎡
築20年
8件
8.9万/㎡
築25年
9件
15.8万/㎡
築30年
6件
12.2万/㎡
築35年
5件
27.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＤＫ（10件）。３ＬＤＫの平均価格は720円。
１ＤＫ
10件
540円
２ＤＫ
5件
349円
３ＤＫ
3件
724円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
878円
２ＬＤＫ
4件
958円
３ＬＤＫ
5件
720円
平均㎡単価
16.2
平均価格
683
取引実績
32件
平均面積
43㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820112016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.6万円から2024年は㎡12.9万円へ、16年間で+11.6%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
12
築16-20年
13
築21-25年
11
築26-30年
15
築31年以上
24
間取り別の相場
１ＤＫ
634
10件
２ＤＫ
398
5件
３ＬＤＫ
730
5件
２ＬＤＫ
855
4件
３ＤＫ
780
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,027
3件
オープンフロア
600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
400円
30㎡〜
・１ＤＫ
13.3
2024年第1四半期
440円
築未改装年・
35㎡〜
・２ＤＫ
12.6
2023年第4四半期
400円
築改装済み年・
35㎡〜
・２ＤＫ
11.4
2023年第4四半期
800円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＤＫ
16.0
2022年第4四半期
3,600円
30㎡〜
・１ＤＫ
120.0
2022年第4四半期
370円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＤＫ
12.3
2022年第3四半期
1,200円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
2021年第3四半期
1,000円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
18.2
2021年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
28.0
2020年第4四半期
700円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
12.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仲町のマンション一覧（8棟）
市場環境（青梅市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+407人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得332万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 137,052 | - |
| 2016 | 135,986 | - |
| 2018 | 134,086 | -214 |
| 2020 | 132,145 | +142 |
| 2022 | 130,274 | +559 |
| 2023 | 129,468 | +409 |
所得: 平均332万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.9% → 改善）
将来人口: 2035年-8.4%、2050年-22.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
青梅市のマンションマップ
青梅市内のエリアランキング
仲町は青梅市内16地区中12位（上位25%）。
単価16.2。
1つ上の千ヶ瀬町とは2%の差。
中価格帯（7〜12位）
仲町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊・土石流） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。