仲町のマンション相場
東京都青梅市仲町 | 32件の成約データ
推定相場
仲町の中古マンション
32件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
689万円
㎡単価
21.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価12.8万円に対し、築35年は34.8万円。築年による価格差は最大214%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＤＫ（10件）。３ＬＤＫの平均価格は900円。
平均㎡単価
16.2
平均価格
683
取引実績
32件
平均面積
43㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820112016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.6万円から2024年は㎡12.9万円へ、16年間で+11.6%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
12
築16-20年
13
築21-25年
11
築26-30年
15
築31年以上
24
間取り別の相場
１ＤＫ
634
10件
２ＤＫ
398
5件
３ＬＤＫ
730
5件
２ＬＤＫ
855
4件
３ＤＫ
780
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,027
3件
オープンフロア
600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
400円
30㎡〜
・１ＤＫ
13.3
2024年第1四半期
440円
築未改装年・
35㎡〜
・２ＤＫ
12.6
2023年第4四半期
400円
築改装済み年・
35㎡〜
・２ＤＫ
11.4
2023年第4四半期
800円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＤＫ
16.0
2022年第4四半期
3,600円
30㎡〜
・１ＤＫ
120.0
2022年第4四半期
370円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＤＫ
12.3
2022年第3四半期
1,200円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
2021年第3四半期
1,000円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
18.2
2021年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
28.0
2020年第4四半期
700円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
12.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仲町のマンション一覧（1棟）
市場環境（青梅市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+407人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得332万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 137,052 | - |
| 2016 | 135,986 | - |
| 2018 | 134,086 | -214 |
| 2020 | 132,145 | +142 |
| 2022 | 130,274 | +559 |
| 2023 | 129,468 | +409 |
所得: 平均332万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.9% → 改善）
将来人口: 2035年-8.4%、2050年-22.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
青梅市のマンションマップ
青梅市内のエリアランキング
仲町は青梅市内16地区中12位（上位25%）。
単価16.2。
1つ上の千ヶ瀬町とは3%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）