グリーンパーク花畑４ラフィーネ
東京都足立区花畑4丁目23-8 | 築38年 | 19戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均2,127万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,127万円、２ＤＫは平均995万円です。
３ＬＤＫ
2,127万
6件
２ＤＫ
995万
2件
３ＤＫ
1,804万
3件
２ＬＤＫ
2,016万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,127万 | 1,882万 | 2,400万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 995万 | 533万 | 1,456万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,804万 | 1,461万 | 2,240万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,016万 | 1,190万 | 2,560万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区花畑4丁目23-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 42.75m² ～ 119.21m² |
| 分譲会社 | 福田組 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
花畑西小学校
中学校
花畑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク花畑４ラフィーネ | 1988 | 19戸 | - | - |
| ベルドゥムール竹の塚 | 1996 | 51戸 | 38.0万 | 2,380万 |
| フラワーコーポ | 1983 | 10戸 | 9.8万 | 550万 |
| エンゼルハイム花畑 | 1988 | 14戸 | 27.6万 | 1,890万 |
| シュロス瀬崎 | 1994 | 18戸 | 17.8万 | 780万 |
| エステート花畑２号棟 | 1982 | 25戸 | 27.1万 | 2,149万 |
| エステート花畑３号棟 | 1982 | 25戸 | 28.8万 | 2,280万 |
| ウィンベルソロ竹の塚第５ | 1989 | 38戸 | 34.3万 | 600万 |
| エステート花畑 | 1982 | 125戸 | 19.0万 | 1,500万 |
| エステート花畑１号棟 | 1982 | 25戸 | 20.0万 | 1,580万 |
| ダイアパレス谷塚 | 2001 | 52戸 | 31.7万 | 2,380万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |