エステート花畑３号棟
東京都足立区花畑6丁目12-3 | 築44年 | 25戸
最新データ
2023年5月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（22.8万円）を26.6%上回って、足立区全体の平均（60.4万円）より52.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均1,702万円です。3LDKが最も高く平均2,262万円、３ＬＤＫは平均1,702万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
1,702万 |
933万 |
2,377万 |
| 3LDK |
2件 |
2,262万 |
2,171万 |
2,352万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区花畑6丁目12-3 |
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| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 25戸 |
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| 専有面積 | 79.10m² ～ 88.78m² |
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| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
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| 施工会社 | 不動建研 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
20.3万 |
28.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,798万 |
20.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。