花畑の不動産相場
足立区（東京都）
東京都足立区花畑の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は27.4万円/㎡（成約45件）、土地の平均単価は21.3万円/坪（成約106件）、一戸建ての平均単価は34.3万円/㎡（成約360件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都足立区花畑の不動産相場（511件）。マンション㎡単価27.4万円（前年比+7.2%）。土地㎡単価21.3万円（前年比+48.7%）。一戸建て㎡単価34.3万円（前年比+17.0%）。足立区は東京都内31位の高価格帯。
前年比
+7.2%
5年変動
+16.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千住仲町 | 78.0万 | +184.4% |
| 千住 | 77.8万 | +183.8% |
| 日ノ出町 | 74.7万 | +172.5% |
| 千住旭町 | 73.5万 | +168.0% |
| 千住宮元町 | 73.2万 | +167.0% |
関連コラム
花畑のマンション（35棟）
マンション一覧を表示
グレイスコート竹ノ塚
築35年
| 110戸
グローベルザシティ六町マークフェイス
築19年
| 36戸
グリーンパーク花畑６
築37年
| 56戸
パレステージ六町３
築8年
| 27戸
エステート花畑
築44年
| 125戸
ベルドゥムール竹の塚
築30年
| 51戸
マイキャッスル竹ノ塚
築29年
| 20戸
グリーンパーク花畑８
築37年
| 25戸
花畑大栄ハイツ
築50年
| 11戸
花畑マンション
築46年
| 9戸
エンゼルハイム花畑
築38年
| 14戸
グリーンパーク花畑９
築37年
| 28戸
エステート花畑４号棟
築44年
| 25戸
エステート花畑１号棟
築44年
| 25戸
コバシ第１１みどりマンション
築40年
| 21戸
エステート花畑２号棟
築44年
| 25戸
マーキュリー兼六
築32年
| 15戸
フラワーコーポ
築43年
| 10戸
エステート花畑３号棟
築44年
| 25戸
ジュエリー南花畑
築34年
| 14戸
小倉第七ハイコーポ
築47年
| 13戸
カームタウン南花畑
築39年
ライオンズマンション竹の塚第6
築31年
コスモハイム南花畑
築38年
コスモハイツ南花畑
築38年
ソルフィエスタイーファ
築17年
ディアシティ南花畑
築24年
グリーンパーク花畑４ラフィーネ
築38年
| 19戸
グリーンパーク花畑VIII
築37年
ビオラス六町
築16年
サンリット西新井
築31年
パレステージ六町シャインコート
パレステージ六町シャインコート
ベルドゥムール竹の塚
パレステージ六町シャインコート
築11年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表8地点中8地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.5m以上1m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。