ダイアパレス谷塚
埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 | 築25年 | 52戸
最新データ
2024年4月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（37.8万円）より16.0%低く、草加市全体の平均（38.2万円）より17.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201120132015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28万/㎡から2024年は31.7万/㎡へ、15年間で13.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・27件）で、平均2,623万円です。4LDKが最も高く平均2,791万円、3LDKは平均2,623万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
2,623万 |
2,178万 |
3,162万 |
| 4LDK |
7件 |
2,791万 |
2,420万 |
3,626万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.61m² ～ 83.91m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 斉藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.0万 |
28.0万 |
26.9万 |
26.4万 |
- |
26.6万 |
33.2万 |
31.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
30.3万 |
26.8万 |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.72万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.76万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.72万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
33.19万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.63万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.11万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.63万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.53万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,298万 |
29.63万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.82万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
30.94万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,298万 |
29.63万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.43万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.43万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.86万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
27.01万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
27.15万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.66万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.73万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.29万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.39万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,030万 |
27.06万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.72万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.99万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
31.03万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.06万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.06万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.72万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.06万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.39万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。