カルム谷塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20152019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の24.7万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、10年間で35.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・27件）で、平均2,530万円です。3LDKが最も高く平均2,530万円、2SLDKは平均2,115万円です。

2LDK

5件

2,464万

2SLDK

2件

2,115万

3LDK

27件

2,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,464万	2,152万	3,014万
2SLDK	2件	2,115万	1,938万	2,292万
3LDK	27件	2,530万	1,625万	3,346万

階数別の㎡単価

1-3階

35.3万/㎡

8件

4-7階

35.5万/㎡

19件

8階以上

33.5万/㎡

7件

物件概要

所在地	埼玉県草加市瀬崎3丁目20-5
築年月	1994年2月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	40戸
専有面積	56.49m² ～ 68.92m²
分譲会社	丸紅不動産
施工会社	多田建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

谷塚駅

東武伊勢崎線

徒歩10分

学区情報

小学校

草加市立瀬崎小学校

中学校

草加市立瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カルム谷塚	1994	40戸	28.7万	1,980万
レクセルマンション谷塚第３	2000	56戸	55.8万	4,298万
谷塚サンコーポ	1980	12戸	17.6万	500万
ダイアパレス谷塚	2001	52戸	31.7万	2,380万
シュロス瀬崎	1994	18戸	17.8万	780万
セトルコート谷塚	1995	30戸	41.1万	2,580万
プランヴェール谷塚	1994	36戸	34.5万	2,280万
パークマンション	1972	12戸	30.9万	1,650万
日東マンションサンシャイン谷塚	1974	97戸	29.1万	1,280万
レクセルプラッツァ谷塚	2002	93戸	41.7万	3,490万
ローヤルシティ草加	1996	51戸	45.8万	2,890万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	25.0万	25.1万	-	37.7万	38.6万	32.3万	41.0万	33.4万
2LDK	-	-	-	-	39.7万	37.0万	36.6万	-
2SLDK	24.1万	-	25.6万	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.88万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,799万	42.71万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.73万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.52万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.42万/㎡
2024年3月	高層	2LDK	65㎡〜	1,998万	30.49万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.52万/㎡
2024年12月	高層	2LDK	65㎡〜	2,799万	42.71万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,799万	42.71万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.9万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.04万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	65㎡〜	2,599万	39.66万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	65㎡〜	2,250万	34.34万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.64万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,599万	39.66万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.99万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.3万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,799万	42.71万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.95万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.04万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.49万/㎡
2022年10月	高層	2LDK	65㎡〜	2,599万	39.66万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,890万	41.94万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.89万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.49万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.76万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.44万/㎡
2019年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	25.64万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.42万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,670万	25.48万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,670万	25.48万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.64万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.38万/㎡
2015年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,580万	24.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。