セトルコート谷塚
埼玉県草加市瀬崎3丁目40-36 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520162019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.6万/㎡から2022年は38.9万/㎡へ、7年間で46.0%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の68%・19件）で、平均2,451万円です。3LDKが最も高く平均2,582万円、2SLDKは平均2,451万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
19件 |
2,451万 |
1,876万 |
2,873万 |
| 3LDK |
9件 |
2,582万 |
2,256万 |
2,921万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目40-36 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.91m² ～ 65.61m² |
|---|
| 分譲会社 | テッケン興産 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セトルコート谷塚 |
1995 |
30戸 |
41.1万 |
2,580万 |
| 日東マンションサンシャイン谷塚 |
1974 |
97戸 |
29.1万 |
1,280万 |
| 谷塚サンコーポ |
1980 |
12戸 |
17.6万 |
500万 |
| パークマンション |
1972 |
12戸 |
30.9万 |
1,650万 |
| ローヤルシティ草加 |
1996 |
51戸 |
45.8万 |
2,890万 |
| クレアール草加 |
1995 |
74戸 |
57.5万 |
3,780万 |
| プランヴェール谷塚 |
1994 |
36戸 |
34.5万 |
2,280万 |
| 草加マンション |
1972 |
70戸 |
25.4万 |
1,200万 |
| セザール谷塚 |
2002 |
37戸 |
43.1万 |
2,980万 |
| ライオンズシティ谷塚 |
1995 |
54戸 |
31.6万 |
2,080万 |
| ダイアパレス谷塚 |
2001 |
52戸 |
31.7万 |
2,380万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
- |
29.5万 |
35.5万 |
33.0万 |
31.1万 |
38.6万 |
| 3LDK |
26.6万 |
- |
39.6万 |
35.3万 |
34.6万 |
39.3万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.27万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.86万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.53万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.69万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.69万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.08万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.12万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.12万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,070万 |
34.56万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
37.42万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.28万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.28万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.86万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.47万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.86万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.04万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.28万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.75万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.24万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.24万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.94万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.3万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.64万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.3万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
37.98万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.46万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。