セザール谷塚
埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 | 築24年 | 37戸
最新データ
2026年2月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.1万円。周辺エリア平均（37.8万円）を14.0%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）を12.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112015201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2026年にかけて㎡単価は43.7〜43.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・33件）で、平均2,736万円です。2SLDKが最も高く平均2,755万円、3LDKは平均2,736万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
2,755万 |
2,100万 |
3,056万 |
| 3LDK |
33件 |
2,736万 |
1,930万 |
4,178万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.38m² ～ 73.44m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール谷塚 |
2002 |
37戸 |
43.1万 |
2,980万 |
| デューク草加 |
1984 |
55戸 |
38.8万 |
2,299万 |
| クレアール草加 |
1995 |
74戸 |
57.5万 |
3,780万 |
| 草加マンション |
1972 |
70戸 |
25.4万 |
1,200万 |
| グリーンパーク竹ノ塚 |
1994 |
24戸 |
34.9万 |
760万 |
| 日東マンションサンシャイン谷塚 |
1974 |
97戸 |
29.1万 |
1,280万 |
| ライオンズシティ谷塚 |
1995 |
54戸 |
31.6万 |
2,080万 |
| ライオンズガーデン谷塚 |
1996 |
64戸 |
36.8万 |
2,380万 |
| コンフォルシア竹ノ塚 |
2024 |
26戸 |
73.2万 |
3,980万 |
| グレースヒルタケノツカ |
1995 |
26戸 |
36.2万 |
1,980万 |
| ローヤルシティ草加 |
1996 |
51戸 |
45.8万 |
2,890万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
38.8万 |
35.9万 |
37.6万 |
32.7万 |
32.5万 |
39.4万 |
43.1万 |
| 2SLDK |
34.2万 |
- |
- |
- |
- |
28.9万 |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.07万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.07万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,930万 |
28.52万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.07万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.07万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.04万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.53万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.93万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.53万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.61万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.99万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.83万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.94万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.14万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.61万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.98万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.16万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.49万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.17万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.08万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.22万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.64万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.14万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.32万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.13万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.8万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.61万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.83万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
34.42万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.88万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.88万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.16万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.35万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
40.23万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。