ライオンズガーデン谷塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

200920142017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.5万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、15年間で38.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・43件）で、平均2,539万円です。3LDKが最も高く平均2,539万円、2SLDKは平均2,198万円です。

2SLDK

8件

2,198万

3LDK

43件

2,539万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	2,198万	1,841万	2,540万
3LDK	43件	2,539万	1,938万	5,207万

階数別の㎡単価

1-3階

36.1万/㎡

33件

4-7階

30.8万/㎡

19件

物件概要

所在地	埼玉県草加市谷塚1丁目23-1
築年月	1996年1月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	64戸
専有面積	60.20m² ～ 76.43m²
分譲会社	大京
施工会社	錢高組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

谷塚駅

東武伊勢崎線

徒歩5分

学区情報

小学校

草加市立谷塚小学校

中学校

草加市立谷塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデン谷塚	1996	64戸	36.8万	2,380万
デューク草加	1984	55戸	38.8万	2,299万
草加マンション	1972	70戸	25.4万	1,200万
ルイシャトレ谷塚	2006	43戸	37.2万	2,790万
ライオンズシティ谷塚	1995	54戸	31.6万	2,080万
セザール谷塚	2002	37戸	43.1万	2,980万
ヤツカハイム	1989	32戸	25.3万	1,600万
ユアコート谷塚	2003	41戸	42.0万	2,990万
クレアール草加	1995	74戸	57.5万	3,780万
グレースヒルタケノツカ	1995	26戸	36.2万	1,980万
グリーンパーク竹ノ塚	1994	24戸	34.9万	760万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	30.9万	38.1万	30.5万	27.8万	-	38.6万	42.0万	38.1万
2SLDK	-	-	-	25.5万	24.8万	40.4万	39.4万	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.18万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.82万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.33万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,598万	40.16万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.79万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.22万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,999万	46.36万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,798万	43.25万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.82万/㎡
2023年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,550万	39.42万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,098万	47.89万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.15万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.84万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,798万	43.25万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,598万	40.16万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.58万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.2万/㎡
2022年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	41.43万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,550万	39.42万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.96万/㎡
2021年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,590万	24.95万/㎡
2021年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,590万	24.58万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.52万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.07万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,700万	26.68万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,850万	29.29万/㎡
2020年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,590万	24.95万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	25.97万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,680万	25.97万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.78万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.36万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.36万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.5万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.07万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.21万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.91万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.35万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,830万	28.72万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.34万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,830万	28.72万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,830万	28.72万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,830万	28.72万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.5万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,860万	29.19万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,200万	34.52万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.07万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,100万	32.95万/㎡
2014年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	27.52万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,590万	55.49万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.06万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。