草加マンション

埼玉県草加市瀬崎3丁目36-26 | 築54年 | 70戸

推定相場

草加マンション

売買㎡単価の推移

50万30万10万

2014201620182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.1万/㎡から2026年は31.2万/㎡へ、12年間で55.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万

20162018

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の49%・33件）で、平均1,273万円です。1SDKが最も高く平均1,928万円、3DKは平均877万円です。

1SDK

2件

1,928万

1SLDK

4件

1,568万

1LDK

6件

1,320万

2DK

9件

1,499万

2LDK

33件

1,273万

4件

1,096万

3DK

6件

877万

3LDK

4件

1,502万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SDK	2件	1,928万	1,928万	1,928万
1SLDK	4件	1,568万	980万	1,852万
1LDK	6件	1,320万	746万	1,841万
2DK	9件	1,499万	857万	1,945万
2LDK	33件	1,273万	659万	1,721万
3K	4件	1,096万	936万	1,380万
3DK	6件	877万	647万	1,180万
3LDK	4件	1,502万	1,180万	1,614万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.9万円で、1-3階（21.5万円）と比べて6.4万円（+29.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

21.5万/㎡

34件

4-7階

27.9万/㎡

37件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市瀬崎3丁目36-26
築年月	1972年8月（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	70戸
専有面積	42.93m² ～ 70.64m²
分譲会社	東労信
施工会社	佐藤工業
管理会社	秀栄興産

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

谷塚駅

東武伊勢崎線

徒歩6分

学区情報

小学校

草加市立瀬崎小学校

中学校

草加市立瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
草加マンション	1972	70戸	25.4万	1,200万
クレアール草加	1995	74戸	57.5万	3,780万
セザール谷塚	2002	37戸	43.1万	2,980万
ライオンズシティ谷塚	1995	54戸	31.6万	2,080万
デューク草加	1984	55戸	38.8万	2,299万
ローヤルシティ草加	1996	51戸	45.8万	2,890万
日東マンションサンシャイン谷塚	1974	97戸	29.1万	1,280万
ライオンズガーデン谷塚	1996	64戸	36.8万	2,380万
パークマンション	1972	12戸	30.9万	1,650万
グリーンパーク竹ノ塚	1994	24戸	34.9万	760万
ヤツカハイム	1989	32戸	25.3万	1,600万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

22件

1,000〜2,000万

49件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	26.5万	-	21.5万	20.1万	26.5万	31.0万	27.3万	25.4万
2DK	-	17.6万	25.1万	35.0万	31.0万	30.6万	-	35.0万
1SLDK	-	-	-	-	-	35.8万	30.6万	-
3K	15.7万	-	-	-	-	-	28.3万	-

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	45㎡〜	1,200万	25.41万/㎡
2026年3月	低層	2DK	45㎡〜	1,690万	34.99万/㎡
2026年2月	低層	2LDK	45㎡〜	1,200万	25.41万/㎡
2026年2月	低層	2DK	45㎡〜	1,690万	35.06万/㎡
2026年2月	低層	2DK	45㎡〜	1,690万	34.99万/㎡
2025年9月	低層	1SLDK	45㎡〜	980万	20.09万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	45㎡〜	1,200万	25.41万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	45㎡〜	1,490万	31.55万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	45㎡〜	1,250万	26.47万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	45㎡〜	1,580万	33.46万/㎡
2025年4月	高層	1SLDK	45㎡〜	1,720万	35.81万/㎡
2025年2月	中層	3K	45㎡〜	1,380万	28.29万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	45㎡〜	1,280万	27.11万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	50㎡〜	1,180万	21.6万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	45㎡〜	1,200万	25.41万/㎡
2025年12月	中層	3DK	45㎡〜	1,080万	22.14万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	45㎡〜	1,480万	31.34万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	45㎡〜	1,680万	34.38万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	45㎡〜	1,200万	25.41万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	45㎡〜	1,050万	22.24万/㎡
2025年10月	中層	3DK	45㎡〜	1,180万	24.19万/㎡
2025年10月	高層	1SLDK	45㎡〜	1,720万	35.81万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,180万	24.99万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	45㎡〜	780万	16.15万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,480万	31.34万/㎡
2024年9月	中層	2DK	45㎡〜	1,490万	30.56万/㎡
2024年7月	中層	1SDK	45㎡〜	1,790万	36.71万/㎡
2024年1月	高層	2LDK	45㎡〜	1,490万	31.02万/㎡
2024年1月	中層	1SDK	45㎡〜	1,790万	36.71万/㎡
2024年10月	高層	1SLDK	45㎡〜	1,720万	35.81万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	45㎡〜	1,180万	24.2万/㎡
2023年5月	高層	2LDK	45㎡〜	1,780万	37.06万/㎡
2023年4月	低層	2DK	45㎡〜	1,490万	31.02万/㎡
2023年3月	高層	2LDK	45㎡〜	1,680万	34.98万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	45㎡〜	780万	15.99万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	45㎡〜	1,280万	26.24万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	45㎡〜	1,200万	24.6万/㎡
2023年11月	高層	2LDK	45㎡〜	1,580万	32.89万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	45㎡〜	780万	15.99万/㎡
2022年12月	中層	3DK	40㎡〜	850万	19.8万/㎡
2022年11月	低層	2DK	45㎡〜	1,680万	34.98万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	45㎡〜	980万	20.09万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	45㎡〜	1,160万	24.56万/㎡
2021年7月	高層	1LDK	45㎡〜	1,590万	33.67万/㎡
2021年6月	高層	2DK	45㎡〜	740万	15.33万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	45㎡〜	900万	18.46万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	45㎡〜	1,050万	21.53万/㎡
2021年12月	高層	2DK	45㎡〜	1,680万	34.8万/㎡
2021年11月	高層	1LDK	45㎡〜	1,490万	31.55万/㎡
2019年7月	高層	2DK	45㎡〜	850万	17.61万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額55,000円。

2LDK

55,000円

50,000〜60,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年8月	高層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,395円/㎡
2018年5月	低層	3LDK	45㎡〜	51,000円	1,126円/㎡
2018年4月	低層	2LDK	45㎡〜	50,000円	1,104円/㎡
2016年7月	低層	2LDK	40㎡〜	55,000円	1,281円/㎡
2016年2月	低層	2LDK	40㎡〜	60,000円	1,398円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。