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デューク草加

埼玉県草加市瀬崎4丁目1-34 | 築42年 | 55戸

推定相場
デューク草加
最新データ
2024年9月
売買31件 / 賃貸24件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.8万円。周辺エリア平均（37.8万円）を2.6%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）を1.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20142016201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2024年は39.9万/㎡へ、10年間で72.4%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,000〜61,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・12件）で、平均2,078万円です。2LDKが最も高く平均2,278万円、1LDKは平均1,094万円です。
1LDK
2件
1,094万
2DK
5件
1,279万
2LDK
7件
2,278万
3DK
4件
1,874万
3LDK
12件
2,078万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,094万 880万 1,308万
2DK 5件 1,279万 794万 2,260万
2LDK 7件 2,278万 1,650万 2,691万
3DK 4件 1,874万 1,671万 2,077万
3LDK 12件 2,078万 1,472万 2,691万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.4万円で、1-3階（26.0万円）と比べて3.4万円（+13.1%）高くなっています。
1-3階
26万/㎡
6件
4-7階
29.4万/㎡
25件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県草加市瀬崎4丁目1-34
築年月1984年11月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数55戸
専有面積34.70m² ～ 65.44m²
施工会社杉本興産
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
谷塚駅
東武伊勢崎線
徒歩8分
🚉
草加駅
東武伊勢崎線
徒歩28分

学区情報

小学校
瀬崎小学校
中学校
瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デューク草加 1984 55戸 38.8万 2,299万
セザール谷塚 2002 37戸 43.1万 2,980万
草加マンション 1972 70戸 25.4万 1,200万
クレアール草加 1995 74戸 57.5万 3,780万
グリーンパーク竹ノ塚 1994 24戸 34.9万 760万
ライオンズガーデン谷塚 1996 64戸 36.8万 2,380万
グレースヒルタケノツカ 1995 26戸 36.2万 1,980万
コンフォルシア竹ノ塚 2024 26戸 73.2万 3,980万
ルイシャトレ谷塚 2006 43戸 37.2万 2,790万
ライオンズシティ谷塚 1995 54戸 31.6万 2,080万
ローヤルシティ保木間 2006 54戸 45.3万 3,380万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202220232024
2LDK - 29.8万 - - 22.6万 - 42.1万 39.9万
3LDK 20.6万 20.7万 - 30.0万 - - 39.7万 36.7万
2DK - - 21.1万 - - - - 46.8万
1LDK - - - - 19.4万 36.5万 - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 高層 2LDK 55㎡〜 2,299万 38.75万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,299万 35.14万/㎡
2024年6月 高層 2LDK 55㎡〜 2,499万 42.12万/㎡
2024年3月 中層 2DK 40㎡〜 2,099万 46.75万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,499万 38.19万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,299万 38.75万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,399万 39.74万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,499万 42.12万/㎡
2022年2月 高層 1LDK 35㎡〜 1,380万 36.51万/㎡
2020年8月 低層 1LDK 35㎡〜 720万 19.42万/㎡
2020年10月 中層 2LDK 55㎡〜 1,350万 22.57万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.1万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.83万/㎡
2018年6月 中層 2DK 35㎡〜 840万 22.23万/㎡
2018年5月 低層 2DK 55㎡〜 1,180万 19.89万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.71万/㎡
2016年11月 中層 2LDK 60㎡〜 1,799万 29.8万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 60㎡〜 1,799万 29.8万/㎡
2015年9月 中層 2K 30㎡〜 1,180万 34.01万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 55㎡〜 1,190万 20.61万/㎡
2014年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,298万 22.48万/㎡
2014年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,490万 25.81万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,298万 22.78万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,390万 24.39万/㎡
2014年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,390万 24.07万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,490万 26.14万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,590万 27.9万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,590万 27.54万/㎡
2014年3月 低層 2DK 35㎡〜 570万 15.08万/㎡
2014年2月 中層 2DK 35㎡〜 680万 17.99万/㎡
2014年12月 中層 3DK 55㎡〜 1,199万 20.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の54%）で、平均月額61,154円。2LDKなら月額65,000円が相場です。
1LDK
65,000円
65,000〜65,000円
2DK
61,154円
56,000〜68,000円
2LDK
65,000円
65,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
23件
8〜10万
1件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 低層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,738円/㎡
2022年3月 低層 1LDK 30㎡〜 65,000円 1,887円/㎡
2021年9月 低層 2DK 30㎡〜 65,000円 1,873円/㎡
2021年9月 低層 1LDK 30㎡〜 65,000円 1,887円/㎡
2021年3月 低層 1LDK 30㎡〜 65,000円 1,887円/㎡
2021年12月 低層 2DK 30㎡〜 65,000円 1,873円/㎡
2020年8月 低層 1LDK 30㎡〜 65,000円 1,887円/㎡
2020年5月 中層 2LDK 40㎡〜 65,000円 1,469円/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 84,000円 1,191円/㎡
2018年5月 低層 2DK 60㎡〜 68,000円 1,133円/㎡
2018年4月 低層 2DK 35㎡〜 65,000円 1,857円/㎡
2018年3月 低層 1LDK 30㎡〜 65,000円 1,887円/㎡
2017年9月 低層 2DK 35㎡〜 60,000円 1,714円/㎡
2017年9月 低層 1LDK 30㎡〜 65,000円 1,887円/㎡
2017年3月 低層 1LDK 30㎡〜 65,000円 1,887円/㎡
2017年3月 低層 2DK 35㎡〜 60,000円 1,714円/㎡
2017年2月 中層 2LDK 40㎡〜 65,000円 1,469円/㎡
2016年10月 中層 2DK 30㎡〜 56,000円 1,614円/㎡
2015年9月 中層 2DK 30㎡〜 58,000円 1,672円/㎡
2015年3月 中層 2DK 30㎡〜 58,000円 1,672円/㎡
2015年2月 中層 2DK 30㎡〜 63,000円 1,816円/㎡
2014年9月 低層 2DK 35㎡〜 60,000円 1,714円/㎡
2014年3月 中層 2DK 30㎡〜 59,000円 1,713円/㎡
2014年10月 低層 2DK 35㎡〜 58,000円 1,657円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。