プランヴェール谷塚
埼玉県草加市瀬崎3丁目6-1 | 築32年 | 36戸
最新データ
2025年5月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（34.0万円）を1.2%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）より9.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2025年は34.5万/㎡へ、12年間で40.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
2,530万 |
1,938万 |
3,269万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.00m² ～ 70.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プランヴェール谷塚 |
1994 |
36戸 |
34.5万 |
2,280万 |
| パークマンション |
1972 |
12戸 |
30.9万 |
1,650万 |
| ローヤルシティ草加 |
1996 |
51戸 |
45.8万 |
2,890万 |
| セトルコート谷塚 |
1995 |
30戸 |
41.1万 |
2,580万 |
| 日東マンションサンシャイン谷塚 |
1974 |
97戸 |
29.1万 |
1,280万 |
| ライオンズシティ谷塚 |
1995 |
54戸 |
31.6万 |
2,080万 |
| ライフピア谷塚 |
2006 |
71戸 |
43.5万 |
3,698万 |
| クレアール草加 |
1995 |
74戸 |
57.5万 |
3,780万 |
| 谷塚サンコーポ |
1980 |
12戸 |
17.6万 |
500万 |
| プランヴェール谷塚駅前 |
2003 |
86戸 |
43.5万 |
2,860万 |
| ヤツカハイム |
1989 |
32戸 |
25.3万 |
1,600万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.4万 |
27.5万 |
30.0万 |
42.0万 |
30.0万 |
41.2万 |
55.2万 |
34.5万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.47万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,298万 |
41.04万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.6万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.42万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
42.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,298万 |
41.04万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.11万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
44.47万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
46.25万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
40.9万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.5万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.88万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.57万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,600万 |
24.19万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.71万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.71万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,470万 |
23.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。