目白ガーデン
東京都豊島区高田1丁目 | 築39年
賃料の推移
9万7万5万3万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・23件）で、平均2,225万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,533万円、１ＤＫは平均1,488万円です。
１Ｒ
1,516万
5件
２ＤＫ
3,804万
8件
１Ｋ
2,225万
23件
１ＤＫ
1,488万
3件
２ＬＤＫ
5,533万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 1,516万 | 1,200万 | 2,033万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 3,804万 | 2,610万 | 5,200万 |
| １Ｋ | 23件 | 2,225万 | 1,017万 | 14,903万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,488万 | 998万 | 1,746万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,533万 | 3,882万 | 8,873万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高田1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
豊島区立高南小学校
中学校
豊島区立千登世橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 目白ガーデン | 1987 | - | 64.6万 | 6,280万 |
| メゾン・ド・エコルス | 1983 | 63戸 | 81.3万 | 1,200万 |
| ハイツ面影橋 | 1985 | 62戸 | 98.1万 | 4,480万 |
| ルーブル西早稲田 | 2005 | 37戸 | 89.2万 | 1,830万 |
| レガリス目白学習院下 | 2024 | 26戸 | - | - |
| ワコー高田マンション | 1982 | 21戸 | 79.4万 | 2,980万 |
| シーフォルム学習院下 | 2014 | 58戸 | 119.8万 | 2,430万 |
| エクセレンス目白 | 1998 | 26戸 | 88.5万 | 4,180万 |
| パークウェル早稲田 | 2002 | 22戸 | 106.2万 | 2,280万 |
| ココデ目白ヒルズ | 2012 | 9戸 | 63.5万 | 4,980万 |
| ルーブル西早稲田弐番館 | 2014 | 63戸 | - | - |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 6,280万 | 64.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（79件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の97%）で、平均月額60,779円。
ワンルーム
45,000〜65,000円
60,779円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
77件
8〜10万
1件
全 79 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,185円/㎡ |
| 2026年1月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,185円/㎡ |
| 2026年1月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,036円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,185円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 4,846円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,036円/㎡ |
| 2025年6月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 4,575円/㎡ |
| 2025年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2025年6月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,185円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 4,965円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 4,575円/㎡ |
| 2025年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 58,000円 | 4,774円/㎡ |
| 2025年1月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 4,345円/㎡ |
| 2025年1月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 4,965円/㎡ |
| 2025年1月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,185円/㎡ |
| 2025年12月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,823円/㎡ |
| 2025年12月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 4,575円/㎡ |
| 2025年12月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 4,965円/㎡ |
| 2025年12月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 4,965円/㎡ |
| 2025年11月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,040円/㎡ |
| 2025年11月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 60,000円 | 4,796円/㎡ |
| 2025年11月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 60,000円 | 4,800円/㎡ |
| 2025年10月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,250円/㎡ |
| 2024年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,036円/㎡ |
| 2024年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 4,575円/㎡ |
| 2024年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,185円/㎡ |
| 2024年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 60,000円 | 4,796円/㎡ |
| 2024年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 60,000円 | 4,938円/㎡ |
| 2024年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 63,000円 | 5,185円/㎡ |
他 49 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。