ルーブル西早稲田弐番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2014201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の76,773円から2026年には96,000円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・11件）で、平均6,248万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,248万円、１Ｋは平均2,736万円です。

３ＬＤＫ

6件

6,039万

２ＬＤＫ

11件

6,248万

１ＬＤＫ

8件

5,176万

１Ｋ

7件

2,736万

１ＤＫ

4件

4,414万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	6,039万	5,345万	7,300万
２ＬＤＫ	11件	6,248万	4,853万	8,800万
１ＬＤＫ	8件	5,176万	3,934万	6,600万
１Ｋ	7件	2,736万	2,400万	3,164万
１ＤＫ	4件	4,414万	3,724万	5,874万

物件概要

所在地	東京都豊島区高田2丁目10-2
築年月	2014年2月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	63戸
分譲会社	TFDコーポレーション
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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高田馬場駅

JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線

徒歩6分

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西早稲田駅

東京メトロ副都心線

徒歩7分

🚉

下落合駅

西武新宿線

徒歩15分

学区情報

小学校

豊島区立高南小学校

中学校

豊島区立千登世橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル西早稲田弐番館	2014	63戸	-	-
シーフォルム学習院下	2014	58戸	119.8万	2,430万
エクセレンス目白	1998	26戸	88.5万	4,180万
メゾン・ド・エコルス	1983	63戸	81.3万	1,200万
ハイツ面影橋	1985	62戸	98.1万	4,480万
ランドステージ目白	2005	30戸	-	-
パレムージャン目白	2001	20戸	87.3万	6,900万
目白ガーデニア	1979	170戸	107.2万	6,398万
プロスタイルウェルス西早稲田	2017	30戸	-	-
目白ガーデン	1987	-	64.6万	6,280万
レイズビル高田馬場	1992	9戸	106.0万	3,580万

賃貸データ分析（144件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,986円。

1K

81,986円

73,000〜96,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

73件

8〜10万

71件

全 144 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	96,000円	4,678円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	94,000円	4,581円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	94,000円	4,581円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	93,000円	4,532円/㎡
2025年5月	高層	1K	20㎡〜	94,000円	4,581円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	94,000円	4,581円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	94,000円	4,581円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	94,000円	4,581円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	93,000円	4,532円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	93,000円	4,593円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	94,000円	4,581円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	93,000円	4,532円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	94,000円	4,581円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	95,000円	4,630円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	95,000円	4,630円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	94,000円	4,581円/㎡
2024年6月	高層	1K	20㎡〜	95,000円	4,630円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	93,000円	4,532円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	93,000円	4,532円/㎡
2024年4月	高層	1K	20㎡〜	95,000円	4,630円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	94,000円	4,581円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	95,000円	4,386円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	93,000円	4,532円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	94,000円	4,581円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	90,000円	4,386円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	93,000円	4,532円/㎡
2024年10月	高層	1K	20㎡〜	95,000円	4,630円/㎡
2023年12月	高層	1K	20㎡〜	95,000円	4,630円/㎡
2021年7月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,850円/㎡
2021年6月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,555円/㎡

他 114 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。