桜プレイス
東京都豊島区高田２丁目４－２２ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・8件）で、平均2,775万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,120万円、１Ｋは平均2,775万円です。
３ＬＤＫ
6,120万
6件
２ＬＤＫ
5,998万
8件
１Ｋ
2,775万
8件
１ＤＫ
4,487万
4件
１ＬＤＫ
5,021万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,120万 | 5,435万 | 7,300万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,998万 | 4,934万 | 7,359万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,775万 | 2,440万 | 3,216万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,487万 | 3,786万 | 5,972万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,021万 | 3,999万 | 6,458万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高田２丁目４－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜プレイス | 2012 | - | - | - |
| レイズビル高田馬場 | 1992 | 9戸 | 106.0万 | 3,580万 |
| 早稲田ハイツかすが | 1978 | 14戸 | 69.8万 | 3,399万 |
| プロスタイルウェルス西早稲田 | 2017 | 30戸 | - | - |
| パレムージャン目白 | 2001 | 20戸 | 87.3万 | 6,900万 |
| 早稲田セントラルハイツ | 1975 | 54戸 | 80.7万 | 8,480万 |
| カーネ西早稲田 | 1990 | 60戸 | 122.5万 | 2,180万 |
| サンファミール西早稲田 | 1982 | 70戸 | 124.4万 | 5,999万 |
| 麻布エレナ | 1987 | 42戸 | - | - |
| マイキャッスル目白 | 1993 | 17戸 | 108.0万 | 5,499万 |
| ニューライフ西早稲田 | 1981 | 99戸 | 115.2万 | 8,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,800万円 | 86.94㎡ | 101.2万円 | 3LDK | - | - |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |