パレムージャン目白
東京都豊島区高田2丁目5-26 | 築25年 | 20戸
最新データ
2021年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.3万円。周辺エリア平均（115.6万円）より24.5%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より12.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201020112013201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の68万/㎡から2021年は87.3万/㎡へ、11年間で28.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の32%・15件）で、平均4,855万円です。3LDKが最も高く平均7,537万円、１Ｋは平均2,620万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
15件 |
4,855万 |
2,073万 |
6,364万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
5,869万 |
3,535万 |
10,000万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
6,861万 |
3,920万 |
9,794万 |
| １Ｋ |
5件 |
2,620万 |
1,806万 |
3,273万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,758万 |
3,152万 |
4,364万 |
| 3LDK |
4件 |
7,537万 |
7,183万 |
8,101万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高田2丁目5-26 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.79m² ～ 79.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
68.0万 |
62.4万 |
59.6万 |
78.2万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
6,900万 |
87.29万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
81.97万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.2万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.63万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.42万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
67.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。