プロスタイルウェルス西早稲田
東京都新宿区西早稲田3丁目31-2 | 築9年 | 30戸
賃料の推移
13万11万9万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の101,759円から2025年には112,333円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・16件）で、平均3,957万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,057万円、１Ｋは平均3,957万円です。
１Ｋ
3,957万
16件
２ＬＤＫ
8,366万
14件
３ＬＤＫ
11,057万
14件
１ＤＫ
5,107万
8件
１ＬＤＫ
6,790万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 16件 | 3,957万 | 3,000万 | 5,005万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 8,366万 | 4,870万 | 13,619万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 11,057万 | 9,500万 | 13,241万 |
| １ＤＫ | 8件 | 5,107万 | 4,352万 | 6,988万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,790万 | 5,688万 | 7,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-07（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 25.03m² ～ 25.31m² |
| 分譲会社 | プロスタイル |
| 施工会社 | ファーストカルデア |
| 管理会社 | 千野建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
新宿区立戸塚第一小学校
中学校
新宿区立西早稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロスタイルウェルス西早稲田 | 2017 | 30戸 | - | - |
| レイズビル高田馬場 | 1992 | 9戸 | 106.0万 | 3,580万 |
| 桜プレイス | 2012 | - | - | - |
| 早稲田ハイツかすが | 1978 | 14戸 | 69.8万 | 3,399万 |
| サンファミール西早稲田 | 1982 | 70戸 | 124.4万 | 5,999万 |
| 早稲田セントラルハイツ | 1975 | 54戸 | 80.7万 | 8,480万 |
| カーネ西早稲田 | 1990 | 60戸 | 122.5万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション西早稲田 | 1982 | 40戸 | 113.4万 | 5,980万 |
| パレムージャン目白 | 2001 | 20戸 | 87.3万 | 6,900万 |
| 麻布エレナ | 1987 | 42戸 | - | - |
| 第一マンション | 1970 | 4戸 | 42.4万 | 1,980万 |
賃貸データ分析（96件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額101,821円。
1K
92,000〜124,000円
101,821円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
29件
10〜15万
67件
全 96 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,148円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,188円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,954円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,826円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,544円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,227円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,227円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,789円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,148円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,188円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,268円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,670円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,800円 | 4,027円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,315円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,915円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,915円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,875円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,829円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,955円/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,991円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,915円/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,995円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,195円/㎡ |
他 66 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。