レガリス目白学習院下
東京都豊島区高田1丁目22-7 | 築2年 | 26戸
賃料の推移
12万11万10万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
10,582万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 10,582万 | 8,873万 | 15,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高田1丁目22-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
| 管理会社 | レアルリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリス目白学習院下 | 2024 | 26戸 | - | - |
| ワコー高田マンション | 1982 | 21戸 | 79.4万 | 2,980万 |
| ルーブル西早稲田 | 2005 | 37戸 | 89.2万 | 1,830万 |
| パークウェル早稲田 | 2002 | 22戸 | 106.2万 | 2,280万 |
| 目白ガーデン | 1987 | - | 64.6万 | 6,280万 |
| ハイツ面影橋 | 1985 | 62戸 | 98.1万 | 4,480万 |
| メゾン・ド・エコルス | 1983 | 63戸 | 81.3万 | 1,200万 |
| グランテラッセ西早稲田 | 1984 | 47戸 | 104.2万 | 5,490万 |
| グランテラッセ西早稲田南館 | 1984 | 23戸 | 104.2万 | 5,490万 |
| グランテラッセ西早稲田東館 | 1979 | 24戸 | 71.7万 | 3,799万 |
| セジョリ早稲田ウエスト | 2020 | 22戸 | - | - |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額112,737円。
1K
110,000〜117,000円
112,737円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,587円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,587円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,517円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,469円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,469円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,547円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,359円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,390円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,379円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,331円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,399円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,360円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,410円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,331円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,371円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,340円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,528円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。