クリスコーポ
東京都調布市布田2丁目22-6 | 築49年 | 15戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の45.1万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、4年間で15.4%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の32%・7件）で、平均1,939万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,597万円、2DKは平均1,939万円です。
２ＬＤＫ
2,636万
4件
３ＬＤＫ
3,161万
7件
１ＬＤＫ
2,533万
2件
４ＬＤＫ
3,597万
2件
2DK
1,939万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,636万 | 1,300万 | 3,440万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,161万 | 2,294万 | 4,053万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,533万 | 1,351万 | 3,714万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,597万 | 3,349万 | 3,845万 |
| 2DK | 7件 | 1,939万 | 1,102万 | 3,194万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市布田2丁目22-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 35.42m² ～ 38.44m² |
| 分譲会社 | 設計センター |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
布田駅
京王線
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調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
調布市立八雲台小学校
中学校
調布市立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリスコーポ | 1977 | 15戸 | 38.1万 | 1,350万 |
| ひさのコーポ | 1976 | 15戸 | 32.2万 | 1,180万 |
| 調布ハイツ | 1974 | 64戸 | 49.2万 | 4,780万 |
| セザール調布 | 2000 | 28戸 | 71.5万 | 4,780万 |
| サニーコート調布 | 2005 | 33戸 | 103.7万 | 7,280万 |
| アイビス調布 | 1979 | 11戸 | 44.3万 | 1,650万 |
| 調布パレス | 1978 | 8戸 | 28.5万 | 1,480万 |
| パルムハウス調布 | 1978 | 15戸 | 48.3万 | 3,990万 |
| ガーラヒルズ調布 | 2018 | 58戸 | 105.5万 | 2,690万 |
| ハイライフ調布ヶ丘 | 1980 | 15戸 | 59.9万 | 3,280万 |
| 調布ザハウス | 2020 | 64戸 | 120.4万 | 8,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.1万 | 47.7万 | 38.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,350万 | 38.12万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,690万 | 47.72万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 2,580万 | 67.12万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,580万 | 44.61万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,580万 | 41.11万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 47.44万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 890万 | 25.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。