入間町のマンション相場
東京都調布市入間町 | 111件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
東京都調布市入間町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価61.5万円（成約111件、前年比-11.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価71.5万円に対し、築40年は45.8万円。築年による価格差は最大62%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
15件
71.5万/㎡
築5年
39件
71.2万/㎡
築10年
10件
74.0万/㎡
築15年
10件
66.4万/㎡
築20年
5件
59.3万/㎡
築25年
8件
64.5万/㎡
築30年
7件
61.6万/㎡
築35年
7件
53.6万/㎡
築40年
5件
45.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（76件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は5,888万円。
３ＬＤＫ
76件
5,056万円
２ＬＤＫ
20件
3,703万円
４ＬＤＫ
4件
6,074万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,096万円
１ＬＤＫ
2件
3,571万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
5,888万円
平均㎡単価
61.5万/㎡
前年比 ▼11.1%
平均価格
4,525万円
取引実績
111件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
201020142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡52.2万円から2026年は㎡67.5万円へ、16年間で+29.3%上昇（年平均+1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
64
築6-10年
71
築11-15年
58
築16-20年
63
築21-25年
49
築26-30年
53
築31年以上
49
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,650万円
76件
２ＬＤＫ
3,590万円
20件
４ＬＤＫ
5,475万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,600万円
2件
１ＬＤＫ
3,000万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,100万円
2件
３ＤＫ
2,800万円
1件
オープンフロア
16,000万円
1件
２ＤＫ
3,300万円
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,600万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
6,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
77.5万/㎡
2026年第1四半期
3,900万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
60.0万/㎡
2026年第1四半期
6,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
77.5万/㎡
2026年第1四半期
6,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
78.8万/㎡
2026年第1四半期
5,100万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
78.5万/㎡
2025年第4四半期
3,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0万/㎡
2025年第4四半期
5,300万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
58.9万/㎡
2025年第4四半期
5,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
77.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
入間町のマンション一覧（12棟）
グランドメゾン仙川
築10年
| 8階建
| 306戸
6,480万円
直近売出価格
79.7万/㎡
㎡単価
売買82件
パティオ仙川
築44年
| 地下1階付5階建
| 24戸
2,480万円
直近売出価格
40.6万/㎡
㎡単価
売買47件
ウエリス仙川調布の森
築8年
| 6階建
| 155戸
4,000万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買47件
ラコント成城富士見橋通り
築20年
| 地下1階付5階建
| 26戸
4,380万円
直近売出価格
70.8万/㎡
㎡単価
売買41件
グレイスコート成城
築38年
| 5階建
| 30戸
5,980万円
直近売出価格
79.0万/㎡
㎡単価
売買30件
クリオ調布つつじケ丘壱番館
築29年
| 地下1階付6階建
| 51戸
3,980万円
直近売出価格
61.2万/㎡
㎡単価
売買27件
パストラル成城
築39年
| 3階建
| 30戸
5,980万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買24件
パティオ仙川東館
築42年
| 5階建
| 35戸
2,980万円
直近売出価格
59.3万/㎡
㎡単価
売買17件
セボン成城
築26年
| 地下1階付2階建
| 10戸
5,480万円
直近売出価格
54.4万/㎡
㎡単価
売買15件
セイガステージ仙川中央学園通り
築12年
| 6階建
| 44戸
5,080万円
直近売出価格
82.8万/㎡
㎡単価
売買11件
成城アトリエXV
築47年
| 3階建
| 15戸
2,580万円
直近売出価格
42.6万/㎡
㎡単価
売買6件
クロステージ調布仙川
築23年
| 7階建
| 38戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
入間町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
セイガステージ仙川学園中央通り
市場環境（調布市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+876人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得477万円（全国平均の1.21倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 226,413 | - |
| 2017 | 232,473 | - |
| 2019 | 237,054 | +1,748 |
| 2021 | 237,939 | +551 |
| 2023 | 238,774 | +777 |
| 2024 | 239,348 | +1,002 |
所得: 平均477万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 9.9% → 改善）
将来人口: 2035年+5.9%、2050年+5.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
調布市のマンションマップ
調布市内のエリアランキング
入間町は調布市内19地区中10位（上位47%）。
単価61.5万/㎡。
1つ上の西つつじケ丘とは2%の差。
中価格帯（8〜14位）
最寄り駅の相場
入間町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 調布市入間町３丁目７番９７ | 36.5万/㎡ | +3.7% | 住宅 | 成城学園前 1400m |
| 調布市入間町１丁目３６番３７ | 35.0万/㎡ | +3.9% | 住宅 | 仙川 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）