ラコント成城富士見橋通り

東京都調布市入間町1丁目30-19 | 築20年 | 26戸

推定相場

ラコント成城富士見橋通り

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2009201220162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の63.9万/㎡から2024年は69万/㎡へ、15年間で8.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

90.7万円/㎡

レンジ

68.0〜113.4万円/㎡

市区町村ベースライン 76.3万円/㎡
補正係数 ×1.189

代表面積 60.06㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 460件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・30件）で、平均4,533万円です。3LDKが最も高く平均5,011万円、1SLDKは平均4,346万円です。

1SLDK

7件

4,346万

2LDK

30件

4,533万

3LDK

2件

5,011万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	7件	4,346万	3,992万	4,532万
2LDK	30件	4,533万	3,903万	6,269万
3LDK	2件	5,011万	4,964万	5,058万

物件概要

所在地	東京都調布市入間町1丁目30-19
築年月	2006-11（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	26戸
専有面積	52.21m² ～ 72.41m²
分譲会社	第一交通産業
施工会社	松井建設
管理会社	ダイイチ合人社建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

仙川駅

京王線

徒歩18分

🚉

成城学園前駅

小田急線

徒歩20分

学区情報

小学校

調布市立若葉小学校

中学校

調布市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラコント成城富士見橋通り	2006	26戸	70.8万	4,380万
デュークスカーラ成城	2003	22戸	-	-
ライオンズマンション成城	1999	52戸	100.7万	6,090万
グレイスコート成城	1988	30戸	79.0万	5,980万
東高成城ペアシティ三船	1987	53戸	-	-
パストラル成城	1987	30戸	66.9万	5,980万
成城ガーデンホームズ	1985	60戸	86.3万	7,280万
アピカ成城-V	1997	54戸	-	-
成城アンバサダー	1976	137戸	72.6万	4,180万
セボン成城	2000	10戸	54.4万	5,480万
東高ペアシティルーセント成城	1990	7戸	-	-

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

34件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	62.7万	61.6万	61.7万	62.4万	67.5万	68.9万	70.8万
1SLDK	54.6万	54.8万	62.6万	-	-	-	-	67.2万

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	2LDK	60㎡〜	4,380万	70.77万/㎡
2024年2月	中層	1SLDK	60㎡〜	4,280万	67.18万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	60㎡〜	4,180万	69.6万/㎡
2023年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,190万	67.7万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	60㎡〜	4,280万	71.27万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	60㎡〜	3,990万	66.44万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	60㎡〜	4,090万	68.1万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,990万	70.09万/㎡
2022年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,780万	64.96万/㎡
2021年9月	高層	2LDK	60㎡〜	3,880万	64.61万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	60㎡〜	3,650万	58.98万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	50㎡〜	3,650万	67万/㎡
2021年2月	低層	2LDK	60㎡〜	3,650万	58.98万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,380万	60.76万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	62.56万/㎡
2019年9月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,480万	62.56万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	50㎡〜	3,480万	66.66万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.95万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	60㎡〜	3,620万	60.28万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.95万/㎡
2018年3月	-	1SLDK	60㎡〜	3,490万	54.78万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	50㎡〜	3,520万	67.43万/㎡
2018年10月	低層	1LDK	50㎡〜	3,720万	71.26万/㎡
2016年9月	低層	1SLDK	60㎡〜	3,380万	53.06万/㎡
2016年8月	低層	1SLDK	60㎡〜	3,480万	54.63万/㎡
2016年4月	低層	1SLDK	60㎡〜	3,480万	54.63万/㎡
2016年3月	低層	1SLDK	60㎡〜	3,580万	56.2万/㎡
2015年6月	高層	2LDK	60㎡〜	3,580万	59.61万/㎡
2012年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.83万/㎡
2012年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.65万/㎡
2012年8月	高層	3LDK	70㎡〜	3,750万	51.79万/㎡
2011年8月	中層	2LDK	55㎡〜	3,380万	58.09万/㎡
2011年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,200万	55万/㎡
2011年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,680万	63.25万/㎡
2009年8月	低層	2LDK	55㎡〜	4,280万	73.56万/㎡
2009年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,980万	70.96万/㎡
2009年5月	低層	2LDK	60㎡〜	3,300万	53.33万/㎡
2009年2月	低層	2LDK	60㎡〜	3,940万	65.61万/㎡
2009年2月	低層	2LDK	60㎡〜	3,200万	53.28万/㎡
2009年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,980万	70.96万/㎡
2009年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,300万	59.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。