ティモーネグランデ田端ドゥーエ
東京都荒川区西尾久7丁目23-5 | 築4年 | 21戸
賃料の推移
17万15万13万11万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の114,294円から2025年には129,200円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均6,196万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,597万円、１Ｋは平均3,405万円です。
２ＬＤＫ
6,196万
7件
１Ｋ
3,405万
2件
３ＬＤＫ
8,597万
2件
１ＬＤＫ
4,669万
4件
２ＤＫ
5,404万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,196万 | 5,598万 | 7,327万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,405万 | 3,114万 | 3,695万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,597万 | 7,962万 | 9,232万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,669万 | 3,608万 | 5,903万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,404万 | 4,836万 | 5,971万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 32.00m² ～ 51.09m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 新三平建設 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
尾久駅
宇都宮線 / JR高崎線
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徒歩19分
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
荒川区小学校・中学校学区
中学校
荒川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティモーネグランデ田端ドゥーエ | 2022 | 21戸 | - | - |
| ピアース東京尾久 | 2021 | 30戸 | 119.3万 | 6,480万 |
| ミオカステーロ尾久 | 2008 | 31戸 | 98.5万 | 6,980万 |
| エルアルカサル尾久 | 1980 | 29戸 | - | - |
| ヴェラハイツ西尾久 | 1982 | 55戸 | 41.2万 | 1,080万 |
| プレジール尾久 | 2010 | 44戸 | 91.8万 | 4,700万 |
| セザール荒川遊園 | 1998 | 20戸 | 60.3万 | 3,499万 |
| ライオンズマンション荒川遊園 | 1981 | 48戸 | - | - |
| プレジール尾久ステーションマークス | 2013 | 79戸 | 106.0万 | 5,980万 |
| ダイアパレス尾久駅前 | 1987 | 31戸 | 40.3万 | 920万 |
| ヴィルヌーブ尾久 | 1998 | 24戸 | 78.0万 | 5,480万 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の50%）で、平均月額123,647円。2DKなら月額115,563円が相場です。
2K
110,000〜140,000円
123,647円
2DK
109,000〜130,000円
115,563円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
33件
15〜20万
1件
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 137,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 133,000円 | 4,156円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,219円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 111,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 128,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,375円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 116,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 158,000円 | 3,092円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 111,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 109,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 111,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 111,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,781円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,719円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。