コスモプレイス氷川台
東京都練馬区氷川台4丁目38-17 | 築36年 | 12戸
賃料の推移
20万17万14万11万8万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の150,000円から2024年には160,000円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・21件）で、平均4,124万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,362万円、１Ｋは平均991万円です。
３ＬＤＫ
4,362万
17件
２ＬＤＫ
4,124万
21件
１Ｋ
991万
16件
１ＤＫ
1,510万
2件
１Ｒ
1,091万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 4,362万 | 292万 | 7,102万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 4,124万 | 2,768万 | 5,964万 |
| １Ｋ | 16件 | 991万 | 694万 | 1,551万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,510万 | 620万 | 2,400万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,091万 | 1,091万 | 1,091万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区氷川台4丁目38-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
開進第一小学校
中学校
開進第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモプレイス氷川台 | 1990 | 12戸 | - | - |
| フェリース氷川台 | 1992 | 12戸 | 72.1万 | 1,120万 |
| ビバリーホームズ氷川台２ | 2009 | 31戸 | 97.6万 | 2,000万 |
| セザール氷川台 | 1997 | 18戸 | 61.5万 | 3,780万 |
| キャニオングランデ氷川台 | 1994 | 32戸 | 81.2万 | 4,499万 |
| ルーブル氷川台 | 1987 | 24戸 | 52.5万 | 850万 |
| ライオンズマンション氷川台 | 1986 | 23戸 | 62.3万 | 3,498万 |
| ブランズ平和台 | 2006 | 76戸 | 91.2万 | 7,180万 |
| パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 2005 | 36戸 | 87.2万 | 6,480万 |
| コスモジュール氷川台 | 1987 | 34戸 | 71.8万 | 5,280万 |
| エンゼル氷川台コート２ | 2004 | 34戸 | 94.3万 | 6,580万 |
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の79%）で、平均月額165,789円。3LDKなら月額165,789円が相場です。
1DK
95,000〜98,000円
95,750円
3LDK
138,000〜183,000円
165,789円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
5件
15〜20万
15件
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 160,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 98,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 138,000円 | 2,081円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 155,000円 | 2,337円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 175,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 178,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 145,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 138,000円 | 2,081円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 183,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 160,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 183,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 170,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,111円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 178,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 178,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 175,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 178,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 178,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 148,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 180,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,262円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。