バンブー長谷川
東京都練馬区旭町2丁目43-11 | 築46年 | 13戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2025年は57.8万/㎡へ、11年間で94.4%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では128.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の38%・3件）で、平均1,301万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,360万円、1DKは平均878万円です。
３ＬＤＫ
3,360万
3件
1DK
878万
2件
1LDK
1,301万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,360万 | 2,000万 | 4,381万 |
| 1DK | 2件 | 878万 | 826万 | 930万 |
| 1LDK | 3件 | 1,301万 | 997万 | 1,453万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
36.2万/㎡
3階以上
3件
28.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区旭町2丁目43-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 30.56m² ～ 34.29m² |
| 施工会社 | 志賀建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
旭町小学校
中学校
豊渓中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンブー長谷川 | 1980 | 13戸 | 57.8万 | 1,980万 |
| チサンマンション成増 | 1996 | 18戸 | 58.1万 | 3,280万 |
| クレアホームズ成増 | 2017 | 28戸 | 89.6万 | 6,680万 |
| ライオンズマンション成増 | 1985 | 112戸 | 73.0万 | 4,580万 |
| プラウド練馬光が丘公園 | 2019 | 61戸 | 107.1万 | 7,580万 |
| ヒルズ成増プライディアコート | 2001 | 30戸 | 56.0万 | 3,280万 |
| 東建ニューハイツ成増 | 1987 | 39戸 | 78.3万 | 4,690万 |
| ロイヤルステージ光が丘公園 | 1995 | 9戸 | 53.5万 | 2,990万 |
| セザール営団成増 | 1996 | 20戸 | 75.0万 | 4,080万 |
| コープ成増 | 1982 | 25戸 | 33.5万 | 2,280万 |
| エルハイツ成増E棟 | 1992 | 20戸 | 46.8万 | 770万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 29.7万 | 25.3万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 1,980万 | 57.75万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 790万 | 23.86万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 890万 | 26.88万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 850万 | 25.27万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 999万 | 29.7万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 999万 | 29.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
1LDK
75,000〜75,000円
75,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,229円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。