クレアホームズ成増
東京都練馬区旭町2丁目42-5 | 築9年 | 28戸
最新データ
2024年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.6万円。周辺エリア平均（67.7万円）を32.5%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を20.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
201820192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の77万/㎡から2024年は89.6万/㎡へ、6年間で16.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
6,511万 |
6,196万 |
6,804万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区旭町2丁目42-5 |
|---|
| 築年月 | 2017年1月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.20m² ～ 82.94m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラルライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
77.0万 |
73.7万 |
80.6万 |
86.4万 |
88.5万 |
89.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
89.64万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
88.54万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
85.68万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
87.11万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
80.62万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.65万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
79.22万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
74.22万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.43万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
78.52万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。