バンブー長谷川
東京都練馬区旭町2丁目43-11 | 築46年 | 13戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2025年は57.8万/㎡へ、11年間で94.4%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では128.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の38%・3件）で、平均1,301万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,360万円、1DKは平均878万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,360万 |
2,000万 |
4,381万 |
| 1DK |
2件 |
878万 |
826万 |
930万 |
| 1LDK |
3件 |
1,301万 |
997万 |
1,453万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区旭町2丁目43-11 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.56m² ～ 34.29m² |
|---|
| 施工会社 | 志賀建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バンブー長谷川 |
1980 |
13戸 |
57.8万 |
1,980万 |
| チサンマンション成増 |
1996 |
18戸 |
58.1万 |
3,280万 |
| クレアホームズ成増 |
2017 |
28戸 |
89.6万 |
6,680万 |
| ライオンズマンション成増 |
1985 |
112戸 |
73.0万 |
4,580万 |
| プラウド練馬光が丘公園 |
2019 |
61戸 |
107.1万 |
7,580万 |
| ヒルズ成増プライディアコート |
2001 |
30戸 |
56.0万 |
3,280万 |
| 東建ニューハイツ成増 |
1987 |
39戸 |
78.3万 |
4,690万 |
| ロイヤルステージ光が丘公園 |
1995 |
9戸 |
53.5万 |
2,990万 |
| セザール営団成増 |
1996 |
20戸 |
75.0万 |
4,080万 |
| コープ成増 |
1982 |
25戸 |
33.5万 |
2,280万 |
| エルハイツ成増E棟 |
1992 |
20戸 |
46.8万 |
770万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
29.7万 |
25.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,980万 |
57.75万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
790万 |
23.86万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
890万 |
26.88万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
850万 |
25.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
999万 |
29.7万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
999万 |
29.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
75,000円 |
2,229円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
75,000円 |
2,229円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。