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コープ成増

東京都板橋区成増1丁目21-15 | 築44年 | 25戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20142019202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.9万/㎡から2024年は33.5万/㎡へ、10年間で5.1%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

2LDK
8件
3,339万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 3,339万 2,956万 4,307万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.9万円で、1-2階(31.9万円)と比べて7.0万円(+21.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
31.9万/㎡
4件
3階以上
38.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区成増1丁目21-15
築年月1982年11月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数25戸
専有面積51.55m² ~ 72.13m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社三平興業
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩4分

学区情報

小学校
成増小学校
中学校
赤塚第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ成増 1982 25戸 33.5万 2,280万
エルハイツ成増E棟 1992 20戸 46.8万 770万
エルハイツ成増 1992 - 51.0万 840万
エルハイツ成増W棟 1992 20戸 59.7万 860万
セレスト成増 1992 24戸 41.1万 2,780万
レガート成増 2009 32戸 62.3万 5,180万
セザール成増 1995 23戸 62.4万 3,280万
ヒルズ成増プライディアコート 2001 30戸 56.0万 3,280万
メインステージ成増 2020 35戸 97.2万 2,550万
セザール営団成増 1996 20戸 75.0万 4,080万
チサンマンション成増 1996 18戸 58.1万 3,280万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142019202020232024
2LDK 31.9 42.3 39.4 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.5万/㎡
2023年5月 中層 2DK 50㎡〜 1,880万 36.47万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 65㎡〜 2,580万 37.9万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 65㎡〜 2,780万 40.83万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 65㎡〜 2,780万 40.83万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 65㎡〜 2,980万 43.77万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 65㎡〜 2,680万 39.72万/㎡
2014年6月 低層 2LDK 65㎡〜 1,870万 27.74万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 65㎡〜 1,970万 29.22万/㎡
2014年4月 低層 2LDK 65㎡〜 2,080万 30.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。