メリーコート立川
東京都立川市高松町2丁目26-14 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.6万/㎡から2026年は48.5万/㎡へ、12年間で13.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均3,213万円です。2LDKが最も高く平均4,189万円、2SLDKは平均2,933万円です。
2SLDK
2,933万
2件
2LDK
4,189万
2件
3LDK
3,213万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,933万 | 2,585万 | 3,280万 |
| 2LDK | 2件 | 4,189万 | 4,098万 | 4,280万 |
| 3LDK | 10件 | 3,213万 | 2,398万 | 4,289万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町2丁目26-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 58.02m² ～ 67.69m² |
| 分譲会社 | 住宅公営 |
| 施工会社 | みんけん |
| 管理会社 | 多摩企画センター |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
第五小学校
中学校
立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メリーコート立川 | 1995 | 18戸 | 48.5万 | 3,280万 |
| トップ立川第2 | 1986 | 15戸 | 30.9万 | 420万 |
| メゾン立川 | 1982 | 9戸 | 58.2万 | 2,480万 |
| ラセームタカマツ | 1991 | 6戸 | 40.6万 | 1,280万 |
| ワイズユウラク立川 | 2005 | 20戸 | 91.5万 | 5,480万 |
| ティモーネグランデ立川 | 2021 | 33戸 | 124.0万 | 2,680万 |
| ヴェラハイツ立川 | 1997 | 25戸 | 71.0万 | 4,850万 |
| シティハイツ高松ロイヤル | 1984 | 17戸 | 40.3万 | 540万 |
| パテラスクエア立川 | 2003 | 17戸 | 69.2万 | 4,180万 |
| ズーム立川ノース | 2022 | 65戸 | - | - |
| メインステージ立川2 | 2020 | 52戸 | 118.4万 | 2,500万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 54.6万 | - | 48.5万 |
| 3LDK | 42.6万 | 42.2万 | 38.8万 | 48.2万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.46万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,098万 | 61.41万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.13万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.61万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.19万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.69万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.19万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.15万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.34万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.34万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.86万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,860万 | 43.61万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。