ヴェラハイツ立川
東京都立川市高松町2丁目3-17 | 築29年 | 25戸
最新データ
2025年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.0万円。周辺エリア平均（64.3万円）を10.4%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）を44.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201320232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.6万/㎡から2025年は71.7万/㎡へ、16年間で72.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
4,182万 |
2,944万 |
4,998万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町2丁目3-17 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.16m² ～ 78.50m² |
|---|
| 分譲会社 | ヨートー開発 |
|---|
| 施工会社 | 白石建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩11分
🚉
高松駅
JR七尾線 / JR高徳線 / JR予讃線 / 多摩モノレール
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.6万 |
38.2万 |
38.5万 |
62.9万 |
68.0万 |
80.2万 |
71.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,850万 |
70.95万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,898万 |
71.66万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,998万 |
73.12万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,850万 |
71.01万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.17万/㎡ |
| 2023年5�� |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
61.15万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
71.39万/㎡ |
| 2023年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
71.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.23万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.23万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,930万 |
72.12万/㎡ |
| 2013年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.5万/㎡ |
| 2013年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.85万/㎡ |
| 2013年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.07万/㎡ |
| 2012年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
38.19万/㎡ |
| 2009年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
41.4万/㎡ |
| 2009年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,150万 |
45.76万/㎡ |
| 2009年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。