メリーコート立川
東京都立川市高松町2丁目26-14 | 築31年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（64.3万円）より24.6%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より1.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.6万/㎡から2026年は48.5万/㎡へ、12年間で13.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均3,213万円です。2LDKが最も高く平均4,189万円、2SLDKは平均2,933万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,933万 |
2,585万 |
3,280万 |
| 2LDK |
2件 |
4,189万 |
4,098万 |
4,280万 |
| 3LDK |
10件 |
3,213万 |
2,398万 |
4,289万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町2丁目26-14 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.02m² ～ 67.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅公営 |
|---|
| 施工会社 | みんけん |
|---|
| 管理会社 | 多摩企画センター |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
54.6万 |
- |
48.5万 |
| 3LDK |
42.6万 |
42.2万 |
38.8万 |
48.2万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.46万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,098万 |
61.41万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.13万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.61万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.69万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.19万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.69万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.19万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.15万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.34万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.34万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.86万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,860万 |
43.61万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。