ティモーネグランデ立川

東京都立川市高松町2丁目3-19 | 築5年 | 33戸

推定相場

ティモーネグランデ立川

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の73,103円から2025年には83,000円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・6件）で、平均2,358万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,108万円、１Ｋは平均2,358万円です。

１Ｋ

6件

2,358万

１ＤＫ

2件

3,109万

１ＬＤＫ

2件

4,108万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	2,358万	1,532万	2,829万
１ＤＫ	2件	3,109万	2,988万	3,229万
１ＬＤＫ	2件	4,108万	4,056万	4,160万

物件概要

所在地	東京都立川市高松町2丁目3-19
築年月	2021-03（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	33戸
分譲会社	NST
施工会社	片山組
管理会社	南海ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩10分

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立川北駅

多摩モノレール

徒歩10分

学区情報

小学校

第五小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ティモーネグランデ立川	2021	33戸	124.0万	2,680万
ヴェラハイツ立川	1997	25戸	71.0万	4,850万
メゾン立川	1982	9戸	58.2万	2,480万
ティモーネ立川	2018	32戸	96.0万	2,080万
ワイズユウラク立川	2005	20戸	91.5万	5,480万
AZEST立川	2016	-	-	-
メインステージ立川2	2020	52戸	118.4万	2,500万
アゼスト立川２	2019	34戸	-	-
AZEST立川Ⅱ	2019	-	-	-
メリーコート立川	1995	18戸	48.5万	3,280万
シティハイツ高松ロイヤル	1984	17戸	40.3万	540万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,680万	123.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額73,821円。

73,821円

60,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

71件

8〜10万

8件

全 79 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	83,000円	3,844円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,839円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,335円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,844円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	83,000円	3,839円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	79,000円	3,659円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	83,000円	3,816円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,000円	3,402円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,402円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,448円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,402円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,000円	3,700円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,423円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,678円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	3,196円/㎡
2023年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	65,000円	3,011円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,775円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,868円/㎡
2023年6月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,423円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,423円/㎡
2023年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	2,960円/㎡
2023年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	83,000円	3,816円/㎡
2023年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	77,000円	3,540円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,402円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,335円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	3,053円/㎡
2023年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	77,000円	3,540円/㎡
2023年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	77,000円	3,566円/㎡
2023年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,330円/㎡
2023年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	77,000円	3,566円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。