ティモーネ立川

東京都立川市高松町2丁目1 | 築8年 | 32戸

推定相場

ティモーネ立川

賃料の推移

9万8万7万6万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の73,915円から2025年には79,625円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・14件）で、平均5,313万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,200万円、１Ｋは平均2,052万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,174万

４ＬＤＫ

4件

5,901万

３ＬＤＫ

14件

5,313万

１Ｋ

8件

2,052万

２ＬＤＫ

3件

6,200万

3件

2,115万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,174万	5,748万	6,600万
４ＬＤＫ	4件	5,901万	5,200万	7,300万
３ＬＤＫ	14件	5,313万	3,937万	6,655万
１Ｋ	8件	2,052万	1,486万	2,721万
２ＬＤＫ	3件	6,200万	5,345万	7,160万
1K	3件	2,115万	1,857万	2,390万

物件概要

所在地	東京都立川市高松町2丁目1
築年月	2018年6月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	32戸
専有面積	21.66m² ～ 21.81m²
分譲会社	NST
施工会社	片山組
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩9分

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立川北駅

多摩モノレール

徒歩10分

学区情報

小学校

立川市立第五小学校

中学校

立川市立立川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ティモーネ立川	2018	32戸	96.0万	2,080万
アゼスト立川２	2019	34戸	-	-
メインステージ立川2	2020	52戸	118.4万	2,500万
ティモーネグランデ立川	2021	33戸	124.0万	2,680万
ヴェラハイツ立川	1997	25戸	71.0万	4,850万
メゾン立川	1982	9戸	58.2万	2,480万
シティハイツ高松ロイヤル	1984	17戸	40.3万	540万
モアグランデ立川	2002	39戸	94.5万	6,199万
春城ビル	1979	5戸	-	-
モナーク立川高松町	1995	60戸	53.1万	1,100万
ワイズユウラク立川	2005	20戸	91.5万	5,480万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023
1K	88.0万	102.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,080万	96.03万/㎡
2023年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,370万	109.42万/㎡
2019年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,920万	88.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（102件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,294円。

73,294円

65,000〜85,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

94件

8〜10万

8件

全 102 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,709円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,709円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	78,500円	3,624円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,668円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	73,000円	3,370円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,524円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,431円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	77,000円	3,530円/㎡
2024年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	81,000円	3,714円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	3,232円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,000円	3,256円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,000円	3,278円/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,431円/㎡
2023年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	75,000円	3,439円/㎡
2023年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	72,000円	3,324円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	3,001円/㎡
2023年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,416円/㎡
2023年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,384円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,245円/㎡
2022年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	3,210円/㎡
2022年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	74,000円	3,393円/㎡
2022年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	75,000円	3,439円/㎡
2021年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,301円/㎡
2021年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,000円	3,256円/㎡
2021年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	69,000円	3,186円/㎡
2021年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,139円/㎡
2021年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	74,000円	3,393円/㎡
2020年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,393円/㎡
2020年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,000円	3,278円/㎡
2020年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,786円/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。