ソレアードホームズ立川
東京都立川市高松町３丁目１３－１８ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・24件）で、平均4,077万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,332万円、１Ｋは平均1,347万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,332万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,298万
4件
３ＬＤＫ
4,077万
24件
２ＬＤＫ
3,470万
12件
１ＬＤＫ
1,677万
2件
１Ｋ
1,347万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,332万 | 3,447万 | 5,700万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,298万 | 3,500万 | 5,100万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 4,077万 | 2,829万 | 4,913万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,470万 | 2,393万 | 4,286万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,677万 | 997万 | 2,357万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,347万 | 1,098万 | 1,596万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町３丁目１３－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソレアードホームズ立川 | 1997 | - | - | - |
| AZEST立川Ⅱ | 2019 | - | - | - |
| アゼスト立川２ | 2019 | 34戸 | - | - |
| メインステージ立川2 | 2020 | 52戸 | 118.4万 | 2,500万 |
| 春城ビル | 1979 | 5戸 | - | - |
| ティモーネ立川 | 2018 | 32戸 | 96.0万 | 2,080万 |
| シティハイツ高松ロイヤル | 1984 | 17戸 | 40.3万 | 540万 |
| 高松レジデンス | 1978 | 12戸 | 23.8万 | 980万 |
| モアグランデ立川 | 2002 | 39戸 | 94.5万 | 6,199万 |
| ビッグ武蔵野立川 | 1985 | 23戸 | 40.8万 | 780万 |
| ティモーネグランデ立川 | 2021 | 33戸 | 124.0万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,070万円 | 53.11㎡ | 76.6万円 | 1SLDK | - | 東 |
| 4,580万円 | 51.56㎡ | 88.8万円 | 1SLDK | - | 南東 |
| 4,580万円 | 53.11㎡ | 86.2万円 | 1SLDK | - | 南東 |
| 5,980万円 | 58.22㎡ | 102.7万円 | 3LDK | - | - |
立川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,761円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,616円 | 470 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,885円 | 285 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,072円 | 215 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,655円 | 144 |