セルテシティオ立川
東京都立川市高松町２丁目２７－２３ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・24件）で、平均4,077万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,574万円、１Ｋは平均1,297万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,574万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,298万
4件
３ＬＤＫ
4,077万
24件
２ＬＤＫ
3,265万
20件
１ＬＤＫ
1,677万
2件
１Ｋ
1,297万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,574万 | 3,447万 | 5,700万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,298万 | 3,500万 | 5,100万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 4,077万 | 2,829万 | 4,913万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 3,265万 | 2,393万 | 4,286万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,677万 | 997万 | 2,357万 |
| １Ｋ | 5件 | 1,297万 | 888万 | 1,650万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町２丁目２７－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルテシティオ立川 | 1996 | - | - | - |
| ラセームタカマツ | 1991 | 6戸 | 40.6万 | 1,280万 |
| トップ立川第2 | 1986 | 15戸 | 30.9万 | 420万 |
| REALIZE立川 | 2016 | - | - | - |
| ズーム立川ノース | 2022 | 65戸 | - | - |
| メリーコート立川 | 1995 | 18戸 | 48.5万 | 3,280万 |
| シティハイツ高松ロイヤル | 1984 | 17戸 | 40.3万 | 540万 |
| ビラジャルダン高松町 | 1980 | 24戸 | - | - |
| メゾン立川 | 1982 | 9戸 | 58.2万 | 2,480万 |
| グランドコンシェルジュ立川 | 2007 | 40戸 | 61.2万 | 1,500万 |
| 高松レジデンス | 1978 | 12戸 | 23.8万 | 980万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,399万円 | 78.61㎡ | 94.1万円 | 2SLDK | - | 南東 |
| 7,480万円 | 100.7㎡ | 74.3万円 | 3SLDK | - | 南西 |
| 7,480万円 | 100.7㎡ | 74.3万円 | 4SLDK | - | 南 |
| 7,599万円 | 78.61㎡ | 96.7万円 | 2SLDK | - | 南東 |
| 7,599万円 | 69.3㎡ | 109.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
立川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,761円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,616円 | 470 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,885円 | 285 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,072円 | 215 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,655円 | 144 |