ズーム立川ノース
東京都立川市高松町3丁目24-11 | 築4年 | 65戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の83,000円から2025年には96,800円へ、16.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・4件）で、平均2,447万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,108万円、１Ｋは平均2,447万円です。
１Ｋ
2,447万
4件
１ＤＫ
2,605万
2件
１ＬＤＫ
4,108万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,447万 | 2,288万 | 2,806万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,605万 | 2,222万 | 2,988万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,108万 | 4,056万 | 4,160万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町3丁目24-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-08（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 25.31m² ～ 35.90m² |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | LENZ DX |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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多摩モノレール
学区情報
小学校
立川市小学校・中学校学区
中学校
立川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ズーム立川ノース | 2022 | 65戸 | - | - |
| REALIZE立川 | 2016 | - | - | - |
| グランドコンシェルジュ立川 | 2007 | 40戸 | 61.2万 | 1,500万 |
| 富士永ハイツ | 1982 | 10戸 | 22.9万 | 650万 |
| 高松レジデンス | 1978 | 12戸 | 23.8万 | 980万 |
| ベルハイツ立川 | 1982 | 12戸 | 16.5万 | 580万 |
| ビラジャルダン高松町 | 1980 | 24戸 | - | - |
| セルテシティオ立川 | 1996 | - | - | - |
| ラセームタカマツ | 1991 | 6戸 | 40.6万 | 1,280万 |
| シティハイツ高松ロイヤル | 1984 | 17戸 | 40.3万 | 540万 |
| トップ立川第2 | 1986 | 15戸 | 30.9万 | 420万 |
立川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,761円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,616円 | 470 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,885円 | 285 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,072円 | 215 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,655円 | 144 |
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の86%）で、平均月額92,240円。1LDKなら月額126,750円が相場です。
1DK
81,000〜102,000円
92,240円
1LDK
108,000〜138,000円
126,750円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
24件
10〜15万
5件
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,460円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,742円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 108,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,774円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 138,000円 | 4,109円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,895円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 126,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,551円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,634円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,284円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,020円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,780円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,319円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。