富士永ハイツ
東京都立川市高松町3丁目25-10 | 築44年 | 10戸
最新データ
2021年6月
売買8件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（64.3万円）より64.3%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より53.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.1万/㎡から2021年は22.9万/㎡へ、7年間で34.7%下落しています（年平均-5.0%）。直近3年では24.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の27%・3件）で、平均1,449万円です。2Kが最も高く平均1,882万円、１Ｒは平均477万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
477万 |
403万 |
550万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,115万 |
817万 |
1,412万 |
| 1DK |
2件 |
789万 |
663万 |
914万 |
| 2K |
2件 |
1,882万 |
1,603万 |
2,161万 |
| 2DK |
3件 |
1,449万 |
1,044万 |
2,161万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町3丁目25-10 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.05m² ～ 37.62m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2DK |
35.1万 |
- |
30.5万 |
- |
- |
| 2K |
35.1万 |
34.6万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
650万 |
22.92万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
580万 |
20.68万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
800万 |
28.52万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,180万 |
31.86万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,080万 |
29.16万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,300万 |
35.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,300万 |
35.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
75,000円 |
2,025円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
58,000円 |
1,880円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。