メイゾン立川
東京都立川市曙町2丁目30-10 | 築48年 | 12戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・2件）で、平均900万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,362万円、2DKは平均900万円です。
２ＬＤＫ
2,362万
2件
1LDK
1,093万
2件
2DK
900万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,362万 | 1,915万 | 2,808万 |
| 1LDK | 2件 | 1,093万 | 1,037万 | 1,149万 |
| 2DK | 2件 | 900万 | 750万 | 1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市曙町2丁目30-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-09（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 37.30m² ～ 37.61m² |
| 分譲会社 | 桜建設 |
| 施工会社 | 増岡建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第二小学校
中学校
立川市立立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイゾン立川 | 1978 | 12戸 | 19.9万 | 750万 |
| アウラ立川曙町 | 2025 | 72戸 | - | - |
| 北斗スターマンション立川 | 1977 | 22戸 | 61.7万 | 1,880万 |
| ベルジュール立川ステーションエリア | 2023 | - | - | - |
| ベルハイツ立川 | 1982 | 12戸 | 16.5万 | 580万 |
| 日神パレステージ立川曙町 | 2012 | 34戸 | 86.0万 | 5,480万 |
| 富士永ハイツ | 1982 | 10戸 | 22.9万 | 650万 |
| 高松レジデンス | 1978 | 12戸 | 23.8万 | 980万 |
| ビッグ武蔵野立川 | 1985 | 23戸 | 40.8万 | 780万 |
| ダイアパレス立川 | 1999 | 141戸 | 92.7万 | 6,498万 |
| グランドコンシェルジュ立川 | 2007 | 40戸 | 61.2万 | 1,500万 |
立川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,761円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,616円 | 470 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,885円 | 285 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,072円 | 215 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,655円 | 144 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 23.6万 | 31.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 750万 | 19.95万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,050万 | 27.92万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,170万 | 31.11万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 23.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額60,250円。
1LDK
59,000〜63,000円
60,250円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 59,000円 | 1,475円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,513円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。