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北斗スターマンション立川

東京都立川市曙町2丁目30-1 | 築49年 | 22戸

推定相場
北斗スターマンション立川
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は61.7万円。周辺エリア平均(72.5万円)より14.9%低く、立川市全体の平均(49.1万円)を25.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20172020202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の38万/㎡から2025年は51.4万/㎡へ、8年間で35.4%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・4件)で、平均2,088万円です。2SLDKが最も高く平均2,685万円、3LDKは平均2,088万円です。
1SLDK
2件
2,584万
2LDK
2件
2,342万
2SLDK
2件
2,685万
3LDK
4件
2,088万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 2,584万 2,584万 2,584万
2LDK 2件 2,342万 2,285万 2,399万
2SLDK 2件 2,685万 2,627万 2,742万
3LDK 4件 2,088万 1,707万 2,519万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.2万円で、1-3階(36.3万円)と比べて4.9万円(+13.5%)高くなっています。
1-3階
36.3万/㎡
3件
4-7階
41.2万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地東京都立川市曙町2丁目30-1
築年月1977年4月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数22戸
専有面積30.48m² ~ 69.88m²
分譲会社北斗
施工会社池田忠工務店
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩6分
🚉
立川北駅
多摩モノレール
徒歩7分

学区情報

小学校
立川第二小学校
中学校
立川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
北斗スターマンション立川 1977 22戸 61.7万 1,880万
アウラ立川曙町 2025 72戸 - -
セレナハイム立川スクエアコート 1998 93戸 113.2万 8,299万
メイゾン立川 1978 12戸 19.9万 750万
日神パレステージ立川曙町 2012 34戸 86.0万 5,480万
ビッグ武蔵野立川 1985 23戸 40.8万 780万
クリオ立川弐番館 2001 179戸 85.1万 5,580万
ダイアパレス立川 1999 141戸 92.7万 6,498万
ベルハイツ立川 1982 12戸 16.5万 580万
高松レジデンス 1978 12戸 23.8万 980万
富士永ハイツ 1982 10戸 22.9万 650万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202320242025
3LDK - - 41.9 39.3 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 2K 30㎡〜 1,880万 61.68万/㎡
2025年4月 低層 1LDK 45㎡〜 1,850万 41.11万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 55㎡〜 2,298万 39.25万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,298万 39.25万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,398万 41.17万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,498万 42.66万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 55㎡〜 2,099万 36.56万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,999万 34.82万/㎡
2020年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,399万 34.34万/㎡
2020年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,299万 32.9万/㎡
2017年9月 高層 1SLDK 55㎡〜 2,180万 37.97万/㎡
2017年5月 高層 1SLDK 55㎡〜 2,180万 37.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。