ベルハイツ立川
東京都立川市高松町3丁目25-13 | 築44年 | 12戸
最新データ
2018年6月
売買7件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は16.5万円。周辺エリア平均（64.3万円）より74.3%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より66.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
7万6万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は66,667〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは14.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の50%・5件）で、平均1,292万円です。2Kが最も高く平均1,292万円、１Ｒは平均553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
3件 |
553万 |
403万 |
707万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,115万 |
817万 |
1,412万 |
| 2K |
5件 |
1,292万 |
726万 |
1,628万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町3丁目25-13 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.82m² ～ 35.14m² |
|---|
| 分譲会社 | すずや建設 |
|---|
| 施工会社 | 白木建設工業 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 2K |
33.6万 |
28.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年6月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
580万 |
16.51万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,300万 |
37万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,500万 |
42.69万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
820万 |
25.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
980万 |
27.89万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,180万 |
33.59万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,180万 |
33.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額68,000円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
69,000円 |
1,964円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
69,000円 |
1,847円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
69,000円 |
1,964円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
69,000円 |
1,964円/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,740円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
66,000円 |
1,767円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
69,000円 |
1,847円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。