ラセームタカマツ
東京都立川市高松町3丁目27-18 | 築35年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・20件）で、平均2,898万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,175万円、２Ｋは平均1,167万円です。
２ＬＤＫ
2,898万
20件
１ＬＤＫ
2,212万
6件
３ＬＤＫ
4,175万
3件
２Ｋ
1,167万
2件
１Ｋ
1,206万
9件
２ＤＫ
2,747万
2件
2K
1,357万
2件
2DK
1,406万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 20件 | 2,898万 | 923万 | 3,746万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,212万 | 997万 | 2,829万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,175万 | 3,580万 | 4,680万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,167万 | 1,056万 | 1,277万 |
| １Ｋ | 9件 | 1,206万 | 323万 | 3,889万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,747万 | 2,444万 | 3,050万 |
| 2K | 2件 | 1,357万 | 1,257万 | 1,457万 |
| 2DK | 2件 | 1,406万 | 1,344万 | 1,467万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町3丁目27-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第二小学校
中学校
立川市立立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラセームタカマツ | 1991 | 6戸 | 40.6万 | 1,280万 |
| トップ立川第2 | 1986 | 15戸 | 30.9万 | 420万 |
| セルテシティオ立川 | 1996 | - | - | - |
| REALIZE立川 | 2016 | - | - | - |
| ビラジャルダン高松町 | 1980 | 24戸 | - | - |
| ズーム立川ノース | 2022 | 65戸 | - | - |
| アメニティ立川 | 1990 | 17戸 | 31.1万 | 498万 |
| メリーコート立川 | 1995 | 18戸 | 48.5万 | 3,280万 |
| グランドコンシェルジュ立川 | 2007 | 40戸 | 61.2万 | 1,500万 |
| 富士永ハイツ | 1982 | 10戸 | 22.9万 | 650万 |
| 高松レジデンス | 1978 | 12戸 | 23.8万 | 980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 31.35㎡ | 47.2万円 | 2DK | - | 南東 |
立川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,761円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,616円 | 470 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,885円 | 285 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,072円 | 215 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,655円 | 144 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2K | 27.0万 | - | 40.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 2K | 30㎡〜 | 1,280万 | 40.6万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,100万 | 34.89万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,200万 | 38.06万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2K | 30㎡〜 | 850万 | 26.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額71,500円。
2K
70,000〜72,000円
71,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | - | 2K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,220円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2K | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,284円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,344円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,284円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。