レーヴステージ武蔵砂川
東京都立川市砂川町8丁目56-2 | 築19年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.4万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、11年間で6.8%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では28.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・11件）で、平均2,858万円です。4LDKが最も高く平均2,858万円、3LDKは平均2,689万円です。
2SLDK
2,831万
8件
3LDK
2,689万
5件
4LDK
2,858万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 2,831万 | 1,980万 | 3,244万 |
| 3LDK | 5件 | 2,689万 | 2,043万 | 3,046万 |
| 4LDK | 11件 | 2,858万 | 2,074万 | 4,289万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
38.2万/㎡
4-7階
14件
30.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目56-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 64.66m² ～ 84.88m² |
| 分譲会社 | ディーエイチ・イー |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | キャニオンサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
武蔵砂川駅
西武拝島線
学区情報
小学校
市立上砂川小学校
中学校
市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーヴステージ武蔵砂川 | 2007 | 20戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| ウィスタリアマンション第２砂川 | 1981 | 18戸 | 19.0万 | 950万 |
| サンクレイドル武蔵砂川 | 2005 | 34戸 | 35.8万 | 2,380万 |
| サンライズ砂川 | 1986 | 15戸 | 32.3万 | 1,490万 |
| グリーンハイツ砂川 | 1981 | 10戸 | 14.3万 | 748万 |
| ウィスタリアマンション砂川 | 1981 | 12戸 | - | - |
| ハイムパピヨン | 1982 | 12戸 | 14.5万 | 590万 |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 1998 | 34戸 | 38.0万 | 2,480万 |
| 武蔵砂川ロイヤルハイツ | 1991 | 16戸 | 29.3万 | 390万 |
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 1996 | 24戸 | 23.0万 | 1,280万 |
| ビーグルマンション砂川町 | 1998 | 12戸 | 22.9万 | 1,900万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 38.6万 | - | 41.2万 | 39.8万 | - | 28.3万 |
| 4LDK | 30.4万 | - | 24.2万 | 28.1万 | - | - | 33.6万 | - |
| 3LDK | - | 32.6万 | 27.9万 | - | - | 39.8万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.33万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.4万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 32.99万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.11万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 32.99万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.29万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 39.78万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 39.78万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 39.78万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 39.78万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.64万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.64万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 39.78万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 25.81万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.16万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.4万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 27.9万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.33万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,700万 | 38.64万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 25.1万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.06万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.06万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 29.76万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。