サンクレイドル武蔵砂川
東京都立川市砂川町8丁目55-1 | 築21年 | 34戸
最新データ
2025年1月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（25.5万円）を40.2%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）より27.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の33万/㎡から2025年は35.8万/㎡へ、14年間で8.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
34件 |
2,571万 |
1,768万 |
3,491万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目55-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.30m² ～ 89.91m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 井上工業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.6万 |
25.2万 |
29.8万 |
31.3万 |
33.7万 |
39.0万 |
37.3万 |
35.8万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.76万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.82万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.1万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.95万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,230万 |
33.52万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.53万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.75万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.1万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.81万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.25万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.26万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.18万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.76万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.75万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.26万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.75万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.75万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,260万 |
35.51万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,760万 |
27.65万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,860万 |
30.85万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.27万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.99万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,860万 |
30.85万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,860万 |
30.85万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.25万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.98万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.78万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.82万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。